モアステージ吉川ライネスハイムＣ棟
埼玉県吉川市栄町782-1 | 築36年 | 311戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.7万/㎡から2025年は26万/㎡へ、10年間で55.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・20件）で、平均1,981万円です。3LDKが最も高く平均1,981万円、4LDKは平均1,866万円です。
3LDK
1,981万
20件
4LDK
1,866万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,981万 | 1,162万 | 2,680万 |
| 4LDK | 13件 | 1,866万 | 888万 | 2,619万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
24.1万/㎡
4-7階
12件
22.9万/㎡
8階以上
5件
23.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市栄町782-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 311戸 |
| 専有面積 | 80.21m² ～ 101.52m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 日立造船不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
吉川駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
吉川市立吉川小学校
中学校
吉川市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアステージ吉川ライネスハイムＣ棟 | 1990 | 311戸 | 29.7万 | 2,380万 |
| モアステージ吉川ライネスハイムＡ棟 | 1990 | 311戸 | 16.0万 | 2,180万 |
| レーベンハイム吉川 | 1995 | 33戸 | 26.1万 | 1,330万 |
| サンクレイドル吉川イヴェール | 2004 | 60戸 | 36.9万 | 2,580万 |
| サンフィールド吉川６号棟 | 1978 | 30戸 | 10.8万 | 690万 |
| サンフィールド吉川２号棟 | 1978 | 180戸 | 17.2万 | 1,180万 |
| サンフィールド吉川１号棟 | 1978 | 180戸 | 20.3万 | 1,299万 |
| サンフィールド吉川５号棟 | 1978 | 30戸 | 22.0万 | 1,290万 |
| サンフィールド吉川４号棟 | 1978 | 30戸 | 9.1万 | 580万 |
| ライオンズヴィアーレ吉川 | 1997 | 35戸 | 41.6万 | 2,690万 |
| エンゼルハイム吉川 | 1988 | 20戸 | 33.5万 | 1,780万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.9万 | 21.6万 | 26.2万 | 25.4万 | 30.0万 | 31.1万 | 26.8万 |
| 4LDK | 21.6万 | - | - | - | 19.7万 | 28.7万 | 22.4万 | 23.2万 |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.82万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.92万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.81万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 21.07万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.67万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.66万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 19.33万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.68万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.17万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 31.05万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.44万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.89万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 29.88万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.66万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 32.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,999万 | 19.69万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.95万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.77万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,299万 | 25.54万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.55万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.44万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.55万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.55万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 18.33万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.56万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 22万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,899万 | 21.1万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,880万 | 18.52万/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,260万 | 15.71万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,390万 | 15.44万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,620万 | 18万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 17.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。