サンクレイドル吉川イヴェール

埼玉県吉川市中野8 | 築22年 | 60戸

推定相場

サンクレイドル吉川イヴェール

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122015201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の22.3万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、16年間で65.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・40件）で、平均2,192万円です。4LDKが最も高く平均2,609万円、3LDKは平均2,192万円です。

2SLDK

2件

2,457万

3LDK

40件

2,192万

4LDK

6件

2,609万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,457万	1,864万	3,050万
3LDK	40件	2,192万	1,188万	2,880万
4LDK	6件	2,609万	1,548万	3,435万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.3万円で、1-3階（27.2万円）と比べて3.1万円（+11.4%）高くなっています。

1-3階

27.2万/㎡

17件

4-7階

30.3万/㎡

31件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県吉川市中野8
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	60戸
専有面積	61.16m² ～ 83.24m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	ナカワ工業
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

吉川駅

JR武蔵野線

徒歩15分

学区情報

小学校

北谷小学校

中学校

南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル吉川イヴェール	2004	60戸	36.9万	2,580万
モアステージ吉川ライネスハイムＣ棟	1990	311戸	29.7万	2,380万
サンフィールド吉川６号棟	1978	30戸	10.8万	690万
サンフィールド吉川２号棟	1978	180戸	17.2万	1,180万
サンフィールド吉川１号棟	1978	180戸	20.3万	1,299万
サンフィールド吉川５号棟	1978	30戸	22.0万	1,290万
サンフィールド吉川４号棟	1978	30戸	9.1万	580万
モアステージ吉川ライネスハイムＡ棟	1990	311戸	16.0万	2,180万
レーベンハイム吉川	1995	33戸	26.1万	1,330万
ライオンズヴィアーレ吉川	1997	35戸	41.6万	2,690万
エンゼルマンション	1972	22戸	-	-

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

30件

2,000〜3,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	24.0万	28.4万	25.0万	31.6万	34.0万	38.7万	29.8万	36.9万
4LDK	-	-	-	-	27.6万	-	31.0万	-
2SLDK	34.1万	-	-	-	37.5万	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.85万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,580万	31万/㎡
2024年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.84万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.53万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,590万	39.03万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.54万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,490万	37.53万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	60㎡〜	2,790万	43.83万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.38万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.11万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.8万/㎡
2022年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,298万	27.61万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.84万/㎡
2022年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,390万	37.55万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.2万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,180万	34.61万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	27.97万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.98万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	60㎡〜	1,799万	28.04万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,899万	29.6万/㎡
2018年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.02万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.02万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.87万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	80㎡〜	2,230万	26.79万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.4万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	24万/㎡
2017年12月	高層	2SLDK	60㎡〜	2,190万	34.14万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	65㎡〜	1,670万	25.17万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.53万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.53万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,560万	23.51万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.99万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.93万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.93万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,900万	26.61万/㎡
2013年2月	高層	4LDK	80㎡〜	1,980万	24.75万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,600万	25.14万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.5万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,800万	28.28万/㎡
2012年11月	高層	4LDK	80㎡〜	2,200万	27.5万/㎡
2011年1月	中層	4LDK	80㎡〜	2,050万	25.62万/㎡
2011年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,290万	27.52万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.51万/㎡
2010年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.19万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,650万	25.72万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,800万	28.28万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.95万/㎡
2009年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	24.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。