アルファ綾瀬
埼玉県八潮市大字浮塚７８７－１ | 築36年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・27件）で、平均1,571万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,741万円、２ＤＫは平均706万円です。
１ＬＤＫ
988万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,188万
2件
３ＤＫ
1,150万
7件
４ＬＤＫ
1,741万
4件
２ＬＤＫ
1,101万
14件
３ＬＤＫ
1,571万
27件
２ＤＫ
706万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 988万 | 818万 | 1,236万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,188万 | 1,000万 | 1,375万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 1,150万 | 547万 | 2,521万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,741万 | 800万 | 2,500万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 1,101万 | 459万 | 2,061万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 1,571万 | 394万 | 4,300万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 706万 | 378万 | 945万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字浮塚７８７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファ綾瀬 | 1990 | - | - | - |
| メゾンパーク南八潮 | 1981 | 105戸 | 13.9万 | 870万 |
| 浮塚アルネックスシティ | 2007 | - | 28.3万 | 1,950万 |
| グリーンパーク第７綾瀬 | 1983 | 19戸 | 25.4万 | 1,280万 |
| ルネ綾瀬 | 1991 | 48戸 | 30.5万 | 2,548万 |
| エンゼルハイム神明 | 1992 | 18戸 | 33.3万 | 1,798万 |
| グリーンパーク第16綾瀬 | 1985 | 54戸 | 41.1万 | 2,498万 |
| グリーンパーク花畑６ | 1989 | 56戸 | 32.2万 | 2,098万 |
| アークステージ北綾瀬 | 1995 | 33戸 | 31.4万 | 1,980万 |
| シャルム綾瀬 | 1979 | 155戸 | 30.9万 | 2,090万 |
| 花畑マンション | 1980 | 9戸 | 16.5万 | 750万 |
八潮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 2,852円 | 273 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,147円 | 258 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,465円 | 77 |
| 2LDK | 11.1万円 | 2,015円 | 280 |
| 3LDK+ | 10.6万円 | 1,600円 | 57 |