エンゼルハイム神明
東京都足立区神明1丁目3-17 | 築34年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520162019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.3万/㎡から2024年は34.5万/㎡へ、9年間で112.5%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均2,173万円です。3LDKが最も高く平均2,173万円、3DKは平均1,322万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,957万 |
1,784万 |
2,271万 |
| 3DK |
3件 |
1,322万 |
1,250万 |
1,466万 |
| 3LDK |
4件 |
2,173万 |
1,784万 |
2,577万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区神明1丁目3-17 |
|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.74m² ～ 69.30m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム神明 |
1992 |
18戸 |
33.3万 |
1,798万 |
| グリーンパーク第16綾瀬 |
1985 |
54戸 |
41.1万 |
2,498万 |
| アークステージ北綾瀬 |
1995 |
33戸 |
31.4万 |
1,980万 |
| グリーンパーク第７綾瀬 |
1983 |
19戸 |
25.4万 |
1,280万 |
| シャルム綾瀬 |
1979 |
155戸 |
30.9万 |
2,090万 |
| SSKグリーンパーク北綾瀬 |
1989 |
31戸 |
44.3万 |
2,680万 |
| グリーンパーク六木2 |
1988 |
20戸 |
37.1万 |
1,980万 |
| メゾンパーク南八潮 |
1981 |
105戸 |
13.9万 |
870万 |
| ルネ綾瀬 |
1991 |
48戸 |
30.5万 |
2,548万 |
| グリーンパーク新綾瀬 |
1989 |
191戸 |
36.1万 |
2,180万 |
| グリーンパーク花畑６ |
1989 |
56戸 |
32.2万 |
2,098万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
37.9万 |
33.3万 |
| 2LDK |
- |
23.9万 |
34.8万 |
- |
- |
35.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,798万 |
33.3万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,798万 |
33.3万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,998万 |
37万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
36.05万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,798万 |
33.3万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,398万 |
44.41万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1SDK |
40㎡〜 |
1,490万 |
34.07万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.82万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
23.89万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
810万 |
15.01万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
950万 |
18.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
810万 |
15.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。