ウエリス上尾ローレルコート
埼玉県上尾市上町2丁目1-2 | 築9年 | 75戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の59.3万/㎡から2025年は60.7万/㎡へ、8年間で2.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,589万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 4,589万 | 3,389万 | 5,906万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.4万円で、1-3階（56.0万円）と比べて2.4万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
56万/㎡
4-7階
4件
56.8万/㎡
8階以上
19件
58.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市上町2丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-09（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 54.26m² ～ 72.18m² |
| 分譲会社 | NTT都市開発 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
中央小学校
中学校
上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエリス上尾ローレルコート | 2017 | 75戸 | 60.7万 | 4,380万 |
| ヴァンベール上尾 | 1993 | 33戸 | 33.0万 | 1,650万 |
| コスモ上尾エアリアル | 2002 | 107戸 | 45.5万 | 3,680万 |
| 柏座マンション | 1974 | 22戸 | 12.9万 | 680万 |
| コスモ上尾ステーションアベニュー | 1999 | - | - | - |
| ザ・パークハウス上尾 | 2019 | 184戸 | - | - |
| タワーテラス上尾 | 2006 | 72戸 | 59.7万 | 4,180万 |
| サンクレイドル上尾 | 2020 | 37戸 | 61.0万 | 3,980万 |
| ルネサンス上尾 | 2008 | 43戸 | 48.9万 | 3,180万 |
| プレシス上尾 | 2014 | 44戸 | 60.4万 | 3,980万 |
| アゼリアシティ上尾壱番館 | 1997 | 52戸 | 47.5万 | 3,480万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.7万 | 56.6万 | 57.6万 | 58.3万 | 58.7万 | 57.2万 | 60.0万 | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.69万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.5万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.05万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.53万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,150万 | 58.91万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 58.7万/㎡ |
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.76万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.76万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.5万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.14万/㎡ |
| 2020年7月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.49万/㎡ |
| 2020年5月 | 13〜13階 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.14万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.51万/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.04万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.02万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 55.22万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,900万 | 58.85万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.66万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,900万 | 58.85万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.04万/㎡ |
| 2018年7月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.92万/㎡ |
| 2018年5月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.92万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,900万 | 58.85万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.53万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,900万 | 58.85万/㎡ |
| 2017年11月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。