ヴァンベール上尾

埼玉県上尾市柏座1丁目3-6 | 築33年 | 33戸

推定相場

ヴァンベール上尾

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201320152018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.4万/㎡から2025年は33万/㎡へ、12年間で47.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の33%・6件）で、平均1,811万円です。2LDKが最も高く平均2,257万円、3DKは平均914万円です。

2SDK

6件

1,811万

2LDK

5件

2,257万

3DK

5件

914万

3LDK

2件

1,906万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	6件	1,811万	1,650万	2,084万
2LDK	5件	2,257万	1,983万	2,557万
3DK	5件	914万	440万	1,743万
3LDK	2件	1,906万	1,853万	1,958万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.9万円で、1-3階（27.0万円）と比べて5.9万円（+21.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

27万/㎡

7件

4-7階

32.9万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県上尾市柏座1丁目3-6
築年月	1993年3月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
専有面積	50.00m² ～ 61.43m²
分譲会社	首都圏ハウジング
施工会社	大西工務店
管理会社	埼玉総合ビル管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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上尾駅

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学区情報

小学校

中央小学校

中学校

上尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴァンベール上尾	1993	33戸	33.0万	1,650万
ウエリス上尾ローレルコート	2017	75戸	60.7万	4,380万
コスモ上尾エアリアル	2002	107戸	45.5万	3,680万
柏座マンション	1974	22戸	12.9万	680万
ザ・パークハウス上尾	2019	184戸	-	-
タワーテラス上尾	2006	72戸	59.7万	4,180万
ルネサンス上尾	2008	43戸	48.9万	3,180万
サンクレイドル上尾	2020	37戸	61.0万	3,980万
上尾サンハイツ	1979	45戸	15.5万	880万
プレシス上尾	2014	44戸	60.4万	3,980万
アゼリアシティ上尾壱番館	1997	52戸	47.5万	3,480万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
2SDK	31.8万	29.6万	29.6万	-	-	-	-	33.0万
2LDK	-	-	35.8万	32.5万	-	40.7万	40.7万	-
3DK	-	-	-	-	27.6万	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2SLDK	50㎡〜	1,650万	32.97万/㎡
2025年2月	低層	2SDK	50㎡〜	1,650万	32.97万/㎡
2024年4月	中層	2LDK	50㎡〜	2,198万	40.71万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,198万	40.69万/㎡
2020年4月	中層	3DK	50㎡〜	1,380万	27.58万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	60㎡〜	1,998万	32.53万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	60㎡〜	1,998万	32.53万/㎡
2018年5月	低層	2SDK	50㎡〜	1,480万	29.57万/㎡
2018年11月	低層	2SDK	50㎡〜	1,480万	29.57万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	60㎡〜	2,198万	35.78万/㎡
2017年11月	低層	2SDK	50㎡〜	1,480万	29.57万/㎡
2015年2月	高層	2SDK	50㎡〜	1,590万	31.77万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	50㎡〜	1,590万	31.8万/㎡
2014年2月	高層	2SDK	50㎡〜	1,590万	31.77万/㎡
2014年1月	高層	3LDK	50㎡〜	1,680万	33.6万/㎡
2013年9月	高層	3DK	50㎡〜	1,100万	21.98万/㎡
2013年7月	低層	3DK	50㎡〜	1,020万	20.24万/㎡
2013年6月	低層	3DK	50㎡〜	700万	13.89万/㎡
2013年12月	高層	3DK	50㎡〜	1,680万	33.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。