ウエリス上尾ローレルコート

埼玉県上尾市上町2丁目1-2 | 築9年 | 75戸

推定相場

ウエリス上尾ローレルコート

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の59.3万/㎡から2025年は60.7万/㎡へ、8年間で2.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

4,496万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	4,496万	3,320万	5,785万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.4万円で、1-3階（56.0万円）と比べて2.4万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

56万/㎡

3件

4-7階

56.8万/㎡

4件

8階以上

58.4万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県上尾市上町2丁目1-2
築年月	2017年9月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	75戸
専有面積	54.26m² ～ 72.18m²
分譲会社	NTT都市開発近鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	NTTアーバンバリューサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

上尾駅

JR高崎線

徒歩6分

学区情報

小学校

中央小学校

中学校

上尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウエリス上尾ローレルコート	2017	75戸	60.7万	4,380万
ヴァンベール上尾	1993	33戸	33.0万	1,650万
コスモ上尾エアリアル	2002	107戸	45.5万	3,680万
柏座マンション	1974	22戸	12.9万	680万
ザ・パークハウス上尾	2019	184戸	-	-
タワーテラス上尾	2006	72戸	59.7万	4,180万
サンクレイドル上尾	2020	37戸	61.0万	3,980万
ルネサンス上尾	2008	43戸	48.9万	3,180万
プレシス上尾	2014	44戸	60.4万	3,980万
アゼリアシティ上尾壱番館	1997	52戸	47.5万	3,480万
アゼリアシティ上尾参番館	1997	65戸	44.2万	2,980万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	57.7万	56.6万	57.6万	58.3万	58.7万	57.2万	60.0万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	4,380万	60.69万/㎡
2024年5月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,580万	57.5万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.05万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.53万/㎡
2023年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,150万	58.91万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,890万	58.7万/㎡
2021年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.76万/㎡
2021年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.76万/㎡
2021年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.5万/㎡
2021年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.14万/㎡
2020年7月	13〜13階	3LDK	65㎡〜	3,280万	49.49万/㎡
2020年5月	13〜13階	3LDK	50㎡〜	3,480万	64.14万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.51万/㎡
2020年12月	13〜13階	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.04万/㎡
2020年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,580万	65.02万/㎡
2019年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,890万	55.22万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,900万	58.85万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.66万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,900万	58.85万/㎡
2018年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.04万/㎡
2018年7月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,080万	57.92万/㎡
2018年5月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,080万	57.92万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,900万	58.85万/㎡
2018年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.53万/㎡
2018年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,900万	58.85万/㎡
2017年11月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	4,180万	59.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。