サンクレイドル上尾
埼玉県上尾市上町1丁目2-29 | 築6年 | 37戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の51.9万/㎡から2026年は61万/㎡へ、5年間で17.4%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・15件）で、平均4,433万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,433万円、2SLDKは平均4,111万円です。
３ＬＤＫ
4,433万
15件
2SLDK
4,111万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 4,433万 | 3,868万 | 5,400万 |
| 2SLDK | 7件 | 4,111万 | 3,799万 | 4,499万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は63.6万円で、1-3階（61.5万円）と比べて2.1万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
3件
61.5万/㎡
4-7階
2件
61.1万/㎡
8階以上
3件
63.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市上町1丁目2-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-06（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 69.30m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
上尾市立中央小学校
中学校
上尾市立上尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル上尾 | 2020 | 37戸 | 61.0万 | 3,980万 |
| タワーテラス上尾 | 2006 | 72戸 | 59.7万 | 4,180万 |
| アゼリアシティ上尾壱番館 | 1997 | 52戸 | 47.5万 | 3,480万 |
| アゼリアシティ上尾参番館 | 1997 | 65戸 | 44.2万 | 2,980万 |
| コスモ上尾ステーションアベニュー | 1999 | - | - | - |
| コスモ上尾エアリアル | 2002 | 107戸 | 45.5万 | 3,680万 |
| キャッスル上尾 | 1992 | 78戸 | 50.1万 | 3,780万 |
| プレシス上尾 | 2014 | 44戸 | 60.4万 | 3,980万 |
| ルミネンス上尾 | 1978 | 16戸 | 14.7万 | 300万 |
| 荒井ビル | 1982 | - | - | - |
| コーポ上尾 | 1973 | 26戸 | 14.4万 | 599万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 59.0万 | 63.1万 | 70.2万 | 61.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.97万/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 69.35万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,499万 | 71.07万/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.87万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 63.34万/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,600万 | 56.87万/㎡ |
| 2022年4月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 61.13万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,598万 | 51.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。