ヴィークコート三郷中央
埼玉県三郷市新和１丁目６６ | 築13年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・14件）で、平均3,266万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,266万円、２ＬＤＫは平均2,742万円です。
３ＬＤＫ
3,266万
14件
２ＬＤＫ
2,742万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 3,266万 | 2,696万 | 3,718万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,742万 | 2,665万 | 2,818万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市新和１丁目６６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート三郷中央 | 2013 | - | - | - |
| ライフピア三郷中央 | 2013 | 65戸 | 75.9万 | 5,680万 |
| クレヴィア三郷中央 | 2010 | 85戸 | 63.1万 | 3,980万 |
| サンクレイドル三郷中央 | 2021 | 45戸 | 76.5万 | 5,280万 |
| ブランズ三郷中央 | 2007 | 44戸 | 59.3万 | 4,150万 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 2013 | 106戸 | 83.6万 | 5,980万 |
| コンフォルシア三郷中央 | 2017 | 37戸 | 63.2万 | 3,600万 |
| アーバンパレス三郷中央 | 2015 | 59戸 | 53.6万 | 3,780万 |
| 三郷中央センターマークス | 2006 | 257戸 | 69.0万 | 4,850万 |
| シティハウス三郷中央ステーションコート | 2016 | - | - | - |
| グランメディオ三郷中央 | 2013 | 238戸 | 66.8万 | 4,680万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,400万円 | 78.01㎡ | 69.2万円 | 3LDK | - | - |
| 5,980万円 | 78.01㎡ | 76.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 6,490万円 | 83.88㎡ | 77.4万円 | 2LDK | - | 南東 |
三郷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 3,038円 | 275 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,146円 | 183 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,512円 | 59 |
| 2LDK | 9.8万円 | 1,717円 | 206 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,304円 | 76 |