コンフォルシア三郷中央
埼玉県三郷市中央1丁目13-10 | 築9年 | 37戸
最新データ
2025年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.2万円。周辺エリア平均（68.0万円）より7.2%低く、三郷市全体の平均（28.5万円）を121.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の65.8万/㎡から2025年は63.2万/㎡へ、3年間で4.1%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・24件）で、平均3,995万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,648万円、２ＬＤＫは平均3,457万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
24件 |
3,995万 |
3,081万 |
6,057万 |
| ４ＬＤＫ |
10件 |
4,648万 |
4,200万 |
5,538万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,457万 |
2,889万 |
4,024万 |
| 2SLDK |
3件 |
4,238万 |
4,014万 |
4,515万 |
| 3LDK |
2件 |
4,063万 |
3,600万 |
4,526万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
|---|
| 築年月 | 2017年8月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.70m² ～ 64.00m² |
|---|
| 分譲会社 | リグラス |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンフォルシア三郷中央 |
2017 |
37戸 |
63.2万 |
3,600万 |
| ブランズ三郷中央 |
2007 |
44戸 |
59.3万 |
4,150万 |
| アーバンパレス三郷中央 |
2015 |
59戸 |
53.6万 |
3,780万 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス |
2011 |
215戸 |
61.0万 |
4,880万 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC |
2013 |
106戸 |
83.6万 |
5,980万 |
| ライフピア三郷中央 |
2013 |
65戸 |
75.9万 |
5,680万 |
| サンクレイドル三郷中央 |
2021 |
45戸 |
76.5万 |
5,280万 |
| クレヴィア三郷中央 |
2010 |
85戸 |
63.1万 |
3,980万 |
| 三郷中央センターマークス |
2006 |
257戸 |
69.0万 |
4,850万 |
| グランメディオ三郷中央 |
2013 |
238戸 |
66.8万 |
4,680万 |
| ルピアシェリール三郷中央 |
2021 |
58戸 |
89.7万 |
3,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
78.9万 |
63.2万 |
| 2SLDK |
65.8万 |
66.5万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,600万 |
63.16万/㎡ |
| 2024年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,499万 |
78.94万/㎡ |
| 2024年10月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
66.5万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,100万 |
68.34万/㎡ |
| 2022年11月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
63.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。