サンクレイドル三郷中央
埼玉県三郷市中央1丁目17-10 | 築5年 | 45戸
最新データ
2025年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.5万円。周辺エリア平均（68.0万円）を12.5%上回って、三郷市全体の平均（28.5万円）を168.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・16件）で、平均4,193万円です。3LDKが最も高く平均4,892万円、１ＬＤＫは平均3,070万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
6件 |
3,070万 |
2,869万 |
3,634万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
4,193万 |
3,363万 |
6,057万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
4,726万 |
4,200万 |
5,506万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,084万 |
4,024万 |
4,144万 |
| 3LDK |
3件 |
4,892万 |
4,463万 |
5,280万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目17-10 |
|---|
| 築年月 | 2021年7月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.07m² ～ 69.00m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | 丸運建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレイドル三郷中央 |
2021 |
45戸 |
76.5万 |
5,280万 |
| ライフピア三郷中央 |
2013 |
65戸 |
75.9万 |
5,680万 |
| クレヴィア三郷中央 |
2010 |
85戸 |
63.1万 |
3,980万 |
| アーバンパレス三郷中央 |
2015 |
59戸 |
53.6万 |
3,780万 |
| ブランズ三郷中央 |
2007 |
44戸 |
59.3万 |
4,150万 |
| コンフォルシア三郷中央 |
2017 |
37戸 |
63.2万 |
3,600万 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC |
2013 |
106戸 |
83.6万 |
5,980万 |
| 三郷中央センターマークス |
2006 |
257戸 |
69.0万 |
4,850万 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス |
2011 |
215戸 |
61.0万 |
4,880万 |
| グランメディオ三郷中央 |
2013 |
238戸 |
66.8万 |
4,680万 |
| ファインプラス三郷中央 |
2016 |
76戸 |
54.4万 |
3,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
68.3万 |
64.1万 |
76.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
69.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
76.53万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,200万 |
64.08万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
68.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。