コンフォルシア三郷中央
埼玉県三郷市中央1丁目13-10 | 築9年 | 37戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の65.8万/㎡から2025年は63.2万/㎡へ、3年間で4.1%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・24件）で、平均3,995万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,648万円、２ＬＤＫは平均3,457万円です。
３ＬＤＫ
3,995万
24件
４ＬＤＫ
4,648万
10件
２ＬＤＫ
3,457万
2件
2SLDK
4,238万
3件
3LDK
4,063万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 3,995万 | 3,081万 | 6,057万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 4,648万 | 4,200万 | 5,538万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,457万 | 2,889万 | 4,024万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,238万 | 4,014万 | 4,515万 |
| 3LDK | 2件 | 4,063万 | 3,600万 | 4,526万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年8月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 46.70m² ～ 64.00m² |
| 分譲会社 | リグラス |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
三郷中央駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
三郷市立新和小学校
中学校
三郷市立栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォルシア三郷中央 | 2017 | 37戸 | 63.2万 | 3,600万 |
| ブランズ三郷中央 | 2007 | 44戸 | 59.3万 | 4,150万 |
| アーバンパレス三郷中央 | 2015 | 59戸 | 53.6万 | 3,780万 |
| レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス | 2011 | 215戸 | 61.0万 | 4,880万 |
| ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 2013 | 106戸 | 83.6万 | 5,980万 |
| ライフピア三郷中央 | 2013 | 65戸 | 75.9万 | 5,680万 |
| サンクレイドル三郷中央 | 2021 | 45戸 | 76.5万 | 5,280万 |
| クレヴィア三郷中央 | 2010 | 85戸 | 63.1万 | 3,980万 |
| 三郷中央センターマークス | 2006 | 257戸 | 69.0万 | 4,850万 |
| グランメディオ三郷中央 | 2013 | 238戸 | 66.8万 | 4,680万 |
| ルピアシェリール三郷中央 | 2021 | 58戸 | 89.7万 | 3,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 78.9万 | 63.2万 |
| 2SLDK | 65.8万 | 66.5万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,600万 | 63.16万/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,499万 | 78.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 66.5万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,100万 | 68.34万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,800万 | 63.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。