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グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン

埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-4 | 築19年 | 44戸

推定相場
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン
最新データ
2022年6月
売買44件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.0万円。周辺エリア平均（34.6万円）を30.3%上回って、さいたま市緑区全体の平均（33.1万円）を36.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
20092013201620192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46万/㎡から2022年は47.7万/㎡へ、13年間で3.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・34件）で、平均4,541万円です。3LDKが最も高く平均4,541万円、1LDKは平均2,682万円です。
1LDK
2件
2,682万
2LDK
3件
4,461万
3SLDK
5件
4,393万
3LDK
34件
4,541万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,682万 2,577万 2,787万
2LDK 3件 4,461万 3,911万 4,908万
3SLDK 5件 4,393万 3,777万 5,139万
3LDK 34件 4,541万 3,096万 5,832万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は48.0万円で、1-5階（43.3万円）と比べて4.7万円（+10.9%）高くなっています。
1-5階
43.3万/㎡
38件
6-10階
48万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目10-4
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数44戸
専有面積42.49m² ～ 85.32m²
分譲会社グローベルス
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東浦和駅
JR武蔵野線
徒歩3分

学区情報

小学校
尾間木小学校
中学校
尾間木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン 2007 44戸 45.0万 3,280万
エンゼルハイム東浦和第１ 1988 19戸 31.2万 1,998万
川口柳崎パークホームズ 1994 34戸 43.9万 2,880万
サンライフ東浦和 1988 65戸 48.9万 3,190万
東浦和パークホームズフロラシオン 1999 41戸 46.1万 3,180万
東浦和団地 1980 310戸 13.1万 980万
東浦和団地５号棟 1980 29戸 24.0万 1,790万
東浦和団地４号棟 1980 40戸 25.9万 1,880万
東浦和団地３号棟 1980 30戸 23.2万 1,680万
東浦和団地１号棟 1980 30戸 - -
東浦和団地１０号棟 1980 40戸 13.1万 980万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020212022
3SLDK 43.3万 40.9万 44.5万 - - - - 45.0万
3LDK 44.7万 - 44.6万 44.1万 39.2万 48.7万 48.9万 53.2万
1LDK 37.2万 - - - - 51.8万 - -
2LDK - - - - - - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年6月 中層 3SLDK 70㎡〜 3,280万 45.04万/㎡
2022年4月 中層 3SLDK 70㎡〜 3,280万 45.04万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.16万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.89万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.89万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.89万/㎡
2020年8月 中層 1LDK 40㎡〜 2,200万 51.78万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.89万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.15万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,580万 47.82万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.15万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.15万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,698万 39.03万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,600万 40.58万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 60㎡〜 2,200万 34.75万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,698万 39.03万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,990万 46.67万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.11万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 48.89万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.21万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.45万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.11万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.45万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 43.81万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 43.81万/㎡
2017年12月 低層 3SLDK 65㎡〜 3,080万 44.55万/㎡
2016年1月 低層 3SLDK 70㎡〜 2,980万 40.92万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.34万/㎡
2015年3月 低層 1LDK 40㎡〜 1,580万 37.19万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.79万/㎡
2015年11月 低層 3SLDK 70㎡〜 3,150万 43.25万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,770万 40.7万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.79万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,250万 47.01万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,900万 42.62万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,250万 47.01万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,500万 35.37万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.91万/㎡
2013年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.4万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.16万/㎡
2012年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,280万 38.67万/㎡
2011年4月 中層 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.15万/㎡
2009年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年4月 中層 3SLDK 70㎡〜 160,000円 2,196円/㎡
2015年12月 低層 3LDK 60㎡〜 130,000円 2,053円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。