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東浦和団地４号棟

埼玉県さいたま市緑区大間木1545 | 築46年 | 40戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201720182019202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の19万/㎡から2025年は25.9万/㎡へ、8年間で36.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,714万円です。3LDKが最も高く平均1,714万円、2LDKは平均1,283万円です。
2LDK
4件
1,283万
3LDK
10件
1,714万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,283万 1,090万 1,480万
3LDK 10件 1,714万 1,280万 2,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.2万円で、1-2階（20.7万円）と比べて2.5万円（+12.1%）高くなっています。
1-2階
20.7万/㎡
7件
3階以上
23.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市緑区大間木1545
築年月1980年8月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社三井プレコン

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東浦和駅
JR武蔵野線
徒歩5分

学区情報

小学校
さいたま市緑区小学校・中学校学区
中学校
さいたま市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東浦和団地４号棟 1980 40戸 25.9万 1,880万
東浦和団地 1980 310戸 13.1万 980万
東浦和団地５号棟 1980 29戸 24.0万 1,790万
東浦和団地３号棟 1980 30戸 23.2万 1,680万
東浦和団地１号棟 1980 30戸 - -
東浦和団地１０号棟 1980 40戸 13.1万 980万
東浦和団地８号棟 1980 30戸 15.8万 1,180万
東浦和団地２号棟 1980 30戸 13.7万 990万
東浦和団地７号棟 1980 30戸 13.0万 890万
東浦和団地６号棟 1980 30戸 - -
川口柳崎パークホームズ 1994 34戸 43.9万 2,880万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202320242025
3LDK 19.0万 - 22.6万 30.1万 25.9万 25.9万
2LDK - 19.7万 15.0万 16.3万 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.94万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.94万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.94万/㎡
2023年1月 高層 2LDK 70㎡〜 1,180万 16.28万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.08万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.94万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.32万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 70㎡〜 1,090万 15.04万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,790万 24.7万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.56万/㎡
2018年2月 低層 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.42万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 70㎡〜 1,380万 19.04万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.42万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。