川口柳崎パークホームズ
埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 | 築32年 | 34戸
最新データ
2022年6月
売買17件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は43.9万円。周辺エリア平均（44.9万円）より2.4%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より11.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.2万/㎡から2022年は43.9万/㎡へ、9年間で50.1%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均2,734万円です。3LDKが最も高く平均2,734万円、4LDKは平均1,764万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,191万 |
1,842万 |
2,976万 |
| 3LDK |
9件 |
2,734万 |
2,551万 |
2,960万 |
| 4LDK |
2件 |
1,764万 |
1,579万 |
1,949万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.84m² ～ 78.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
29.2万 |
29.3万 |
- |
- |
- |
- |
43.9万 |
| 2SLDK |
- |
- |
25.6万 |
- |
27.5万 |
42.0万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.85万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,599万 |
42.03万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.88万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
29.11万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.73万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.26万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.07万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.55万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.55万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.34万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.78万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.94万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.93万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.5万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.9万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
84,000円 |
1,311円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。