プラウド浦和領家
埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目13-1 | 築20年 | 59戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2010201420162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の43.2万/㎡から2025年は69.6万/㎡へ、15年間で61.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・15件）で、平均5,425万円です。4LDKが最も高く平均6,912万円、3LDKは平均5,425万円です。
2LDK
5,489万
3件
3LDK
5,425万
15件
3SLDK
5,730万
3件
4SLDK
5,869万
2件
4LDK
6,912万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,489万 | 5,007万 | 6,454万 |
| 3LDK | 15件 | 5,425万 | 4,422万 | 7,802万 |
| 3SLDK | 3件 | 5,730万 | 5,643万 | 5,817万 |
| 4SLDK | 2件 | 5,869万 | 5,566万 | 6,171万 |
| 4LDK | 8件 | 6,912万 | 6,204万 | 8,325万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.4万円で、1-3階（48.9万円）と比べて6.5万円（+13.3%）高くなっています。
1-3階
14件
48.9万/㎡
4-7階
17件
55.4万/㎡
最上層と最下層の差: +6.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 73.00m² ～ 95.54m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
北浦和小学校
中学校
本太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド浦和領家 | 2006 | 59戸 | 69.6万 | 5,280万 |
| プレシス浦和元町 | 2025 | 41戸 | - | - |
| 浦和元町ビューハイツ | 1984 | 49戸 | 31.6万 | 1,680万 |
| コスモ浦和元町エクシード | 2003 | 37戸 | 46.0万 | 4,680万 |
| コスモ浦和領家 | 1991 | 68戸 | 57.6万 | 3,990万 |
| パークプラザマンション元町 | 1981 | 28戸 | 27.7万 | 1,695万 |
| アステルコート浦和元町 | 1995 | 35戸 | 61.3万 | 4,980万 |
| ヴェレーナ浦和領家 | 2014 | 53戸 | 69.0万 | 4,890万 |
| シティハウス浦和領家 | 2011 | 71戸 | 63.7万 | 4,480万 |
| コスモ浦和領家センターコート | 2001 | 34戸 | 46.9万 | 3,280万 |
| サンロイヤル浦和 | 1981 | 24戸 | 42.8万 | 2,780万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
17件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 52.3万 | 43.8万 | 47.8万 | 49.8万 | 58.2万 | 65.7万 | 69.6万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 61.4万 | - | - |
| 4SLDK | - | - | - | - | 53.7万 | 53.7万 | - | - |
| 4LDK | 49.0万 | 55.4万 | 51.0万 | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.61万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.65万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.27万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.38万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 53.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.38万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 57.27万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 60.14万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.83万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 53.74万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.15万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.52万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 51.03万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 43.84万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 53.21万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 54.3万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,430万 | 59.21万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 55.01万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,430万 | 59.21万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,490万 | 49.6万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 51.03万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,498万 | 49.05万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 52.75万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,599万 | 47.45万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 47.33万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 52.8万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.43万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,340万 | 43.07万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 43.72万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,240万 | 41.78万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 43.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。