プレシス浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目32 | 築1年 | 41戸
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目32 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-07（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 59.53m² ～ 85.06m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 吉原組 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
市立北浦和小学校
中学校
市立本太中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス浦和元町 | 2025 | 41戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス浦和元町 | 1986 | - | - | - |
| 北浦和スミダ第3マンション | 1980 | - | - | - |
| プラウド浦和領家 | 2006 | 59戸 | 69.6万 | 5,280万 |
| コスモ浦和元町エクシード | 2003 | 37戸 | 46.0万 | 4,680万 |
| アステルコート浦和元町 | 1995 | 35戸 | 61.3万 | 4,980万 |
| サンアリーナ北浦和 | 2009 | - | - | - |
| パークプラザマンション元町 | 1981 | 28戸 | 27.7万 | 1,695万 |
| コスモ浦和領家 | 1991 | 68戸 | 57.6万 | 3,990万 |
| ヴェレーナ浦和領家 | 2014 | 53戸 | 69.0万 | 4,890万 |
| グローリオ浦和元町 | 2016 | 57戸 | 76.8万 | 5,480万 |
さいたま市浦和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 2,950円 | 731 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 2,954円 | 469 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,817円 | 160 |
| 2LDK | 15.0万円 | 2,547円 | 410 |
| 3LDK+ | 15.0万円 | 2,060円 | 356 |