リベール浦和
埼玉県さいたま市浦和区東仲町26-19 | 築25年 | 33戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2011201420192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の51.7万/㎡から2021年は66.8万/㎡へ、10年間で29.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均6,612万円です。3LDKが最も高く平均6,612万円、2LDKは平均5,324万円です。
2LDK
5,324万
2件
3LDK
6,612万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,324万 | 5,320万 | 5,328万 |
| 3LDK | 11件 | 6,612万 | 5,303万 | 8,292万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町26-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 63.71m² ～ 111.49m² |
| 分譲会社 | 雅不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
浦和駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
仲本小学校
中学校
原山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベール浦和 | 2001 | 33戸 | 66.5万 | 4,300万 |
| ルジェンテ浦和 | 2026 | 36戸 | - | - |
| クレヴィア浦和 | 2026 | 26戸 | - | - |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 1999 | 24戸 | 58.5万 | 3,780万 |
| グリーンヒル浦和 | 1974 | 8戸 | 38.5万 | 2,300万 |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 1999 | 81戸 | 106.4万 | 6,380万 |
| プラウド浦和東仲町ガーデン | 2018 | 93戸 | 143.1万 | 8,180万 |
| パークホームズ浦和東仲町 | 2012 | 38戸 | 142.6万 | 10,000万 |
| ワイズユウラク浦和 | 2004 | 30戸 | 108.0万 | 6,180万 |
| D’グランセ浦和本太 | 2004 | 26戸 | 66.5万 | 5,480万 |
| アルファスイート浦和本太フレスト | 2007 | 20戸 | 89.6万 | 3,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.7万 | 51.0万 | 51.5万 | - | 59.9万 | 59.7万 | 67.2万 |
| 2LDK | - | - | - | 54.1万 | - | - | 66.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.18万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,300万 | 66.46万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 110㎡〜 | 8,500万 | 76.24万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.12万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.18万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,200万 | 60.5万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,090万 | 59.22万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,500万 | 54.1万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.49万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.05万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.45万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.12万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 45.4万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,700万 | 54.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。
2SLDK
165,000〜165,000円
165,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 165,000円 | 2,550円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 165,000円 | 2,550円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。