岩槻南平野団地８号棟
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-7 | 築55年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の7.9万/㎡から2026年は15.6万/㎡へ、6年間で97.5%上昇しました（年平均+16.3%）。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の80%・12件）で、平均792万円です。2LDKが最も高く平均1,027万円、3DKは平均792万円です。
2LDK
1,027万
3件
3DK
792万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,027万 | 958万 | 1,154万 |
| 3DK | 12件 | 792万 | 402万 | 1,065万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
16.3万/㎡
3階以上
10件
11.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 47.93m² ～ 50.80m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
東岩槻駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
さいたま市立上里小学校
中学校
さいたま市立川通中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩槻南平野団地８号棟 | 1971 | 16戸 | 15.6万 | 790万 |
| 岩槻南平野団地７号棟 | 1971 | 16戸 | 8.3万 | 420万 |
| 岩槻南平野団地９号棟 | 1971 | 24戸 | 21.3万 | 1,080万 |
| 岩槻南平野団地１０号棟 | 1971 | 352戸 | - | - |
| 岩槻南平野団地５号棟 | 1971 | 16戸 | 7.8万 | 398万 |
| 岩槻南平野団地１２号棟 | 1971 | 16戸 | 9.7万 | 490万 |
| 岩槻南平野団地１１号棟 | 1971 | 16戸 | 10.8万 | 550万 |
| 岩槻南平野団地３号棟 | 1971 | 16戸 | 18.7万 | 950万 |
| 岩槻南平野団地４号棟 | 1971 | 352戸 | 9.8万 | 500万 |
| 岩槻南平野団地６号棟 | 1971 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地２号棟 | 1971 | 16戸 | 17.5万 | 890万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7.9万 | 9.1万 | 7.8万 | 11.6万 | 15.6万 | 15.6万 | 15.6万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 790万 | 15.56万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 790万 | 15.56万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 790万 | 15.56万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 790万 | 15.56万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 990万 | 20.66万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.63万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 19.3万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 590万 | 11.62万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 490万 | 9.65万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.68万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 300万 | 6.26万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.68万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 470万 | 9.26万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。