岩槻南平野団地１４号棟
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目12-7 | 築54年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.1万/㎡から2025年は5.5万/㎡へ、8年間で39.5%下落しています（年平均-4.9%）。直近3年では51.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の83%・10件）で、平均1,218万円です。3DKが最も高く平均1,218万円、2LDKは平均540万円です。
2LDK
540万
2件
3DK
1,218万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 540万 | 395万 | 684万 |
| 3DK | 10件 | 1,218万 | 280万 | 2,080万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
12.2万/㎡
3階以上
6件
10.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目12-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 48.23m² ～ 50.80m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩35分
岩槻駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
さいたま市立上里小学校
中学校
さいたま市立川通中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩槻南平野団地１４号棟 | 1972 | 16戸 | 5.5万 | 280万 |
| 岩槻南平野団地１３号棟 | 1971 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地１２号棟 | 1971 | 16戸 | 9.7万 | 490万 |
| 岩槻南平野団地１１号棟 | 1971 | 16戸 | 10.8万 | 550万 |
| 岩槻南平野団地９号棟 | 1971 | 24戸 | 21.3万 | 1,080万 |
| 岩槻南平野団地１０号棟 | 1971 | 352戸 | - | - |
| 岩槻南平野団地８号棟 | 1971 | 16戸 | 15.6万 | 790万 |
| 岩槻南平野団地７号棟 | 1971 | 16戸 | 8.3万 | 420万 |
| 岩槻南平野団地５号棟 | 1971 | 16戸 | 7.8万 | 398万 |
| 岩槻南平野団地６号棟 | 1971 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地２号棟 | 1971 | 16戸 | 17.5万 | 890万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.1万 | 8.5万 | 14.4万 | 12.0万 | 11.2万 | - | - | 5.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 11.4万 | 14.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 280万 | 5.52万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.52万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.42万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 570万 | 11.22万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 585万 | 11.52万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.39万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 560万 | 11.03万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 730万 | 14.37万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 730万 | 14.37万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 430万 | 8.47万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 400万 | 8.3万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 9.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。