岩槻南平野団地７号棟
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-6 | 築55年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.2万/㎡から2022年は8.1万/㎡へ、6年間で57.8%下落しています（年平均-9.6%）。直近3年では30.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・13件）で、平均1,537万円です。1LDKが最も高く平均1,679万円、3DKは平均1,014万円です。
1LDK
1,679万
5件
2LDK
1,537万
13件
3DK
1,014万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5件 | 1,679万 | 1,267万 | 1,866万 |
| 2LDK | 13件 | 1,537万 | 794万 | 2,423万 |
| 3DK | 3件 | 1,014万 | 659万 | 1,213万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
14.4万/㎡
3階以上
10件
13.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目11-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 47.93m² ～ 50.80m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
東岩槻駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
上里小学校
中学校
川通中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岩槻南平野団地７号棟 | 1971 | 16戸 | 8.3万 | 420万 |
| 岩槻南平野団地５号棟 | 1971 | 16戸 | 7.8万 | 398万 |
| 岩槻南平野団地８号棟 | 1971 | 16戸 | 15.6万 | 790万 |
| 岩槻南平野団地３号棟 | 1971 | 16戸 | 18.7万 | 950万 |
| 岩槻南平野団地４号棟 | 1971 | 352戸 | 9.8万 | 500万 |
| 岩槻南平野団地９号棟 | 1971 | 24戸 | 21.3万 | 1,080万 |
| 岩槻南平野団地１０号棟 | 1971 | 352戸 | - | - |
| 岩槻南平野団地６号棟 | 1971 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地２号棟 | 1971 | 16戸 | 17.5万 | 890万 |
| 岩槻南平野団地１１号棟 | 1971 | 16戸 | 10.8万 | 550万 |
| 岩槻南平野団地１２号棟 | 1971 | 16戸 | 9.7万 | 490万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
20件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.8万 | 12.8万 | 12.8万 | 14.0万 | 12.2万 | 21.5万 | 8.1万 |
| 3DK | - | 11.8万 | 9.8万 | - | 7.7万 | - | - |
| 1LDK | 18.5万 | 17.1万 | 15.7万 | - | 14.8万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.93万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 420万 | 8.27万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 990万 | 19.49万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 23.43万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.68万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 470万 | 9.26万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 770万 | 15.16万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.77万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.42万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 840万 | 16.54万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 795万 | 15.65万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 499万 | 9.83万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 460万 | 9.06万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 840万 | 16.54万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.81万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 888万 | 18.53万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 840万 | 16.54万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 795万 | 15.65万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 460万 | 9.06万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 950万 | 19.82万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 888万 | 18.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。