アンビシャス東岩槻
埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-4 | 築7年 | 49戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の54.8万/㎡から2025年は51.3万/㎡へ、4年間で6.5%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,666万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 4,666万 | 2,267万 | 7,996万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
53.1万/㎡
4-7階
13件
52.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 53.30m² ～ 72.10m² |
| 分譲会社 | アンビシャス |
| 施工会社 | 吉原組 |
| 管理会社 | エール |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
東岩槻駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
🚉
徒歩18分
豊春駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
さいたま市立上里小学校
中学校
さいたま市立川通中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンビシャス東岩槻 | 2019 | 49戸 | 57.5万 | 3,790万 |
| 佐藤ビル | 1984 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地６号棟 | 1971 | - | - | - |
| 岩槻南平野団地２号棟 | 1971 | 16戸 | 17.5万 | 890万 |
| 岩槻南平野団地１号棟 | 1971 | 352戸 | 11.4万 | 580万 |
| 岩槻南平野団地 | 1971 | 352戸 | 15.6万 | 790万 |
| 岩槻南平野団地９号棟 | 1971 | 24戸 | 21.3万 | 1,080万 |
| 岩槻南平野団地１０号棟 | 1971 | 352戸 | - | - |
| 岩槻南平野団地１１号棟 | 1971 | 16戸 | 10.8万 | 550万 |
| 岩槻南平野団地３号棟 | 1971 | 16戸 | 18.7万 | 950万 |
| 岩槻南平野団地４号棟 | 1971 | 352戸 | 9.8万 | 500万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.8万 | 53.4万 | 53.2万 | 52.4万 | 51.2万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,300万 | 53.38万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.21万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,820万 | 52.91万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 48.55万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,820万 | 49.84万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 57.5万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 51.47万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 48.55万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.75万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.22万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,330万 | 53.16万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.05万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.58万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,330万 | 53.16万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,330万 | 53.16万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.8万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.27万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 56.04万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.27万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 54.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額120,000円。
3LDK
110,000〜130,000円
120,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,756円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,104円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,768円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。