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サニーコート大宮東町

埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目39 | 築17年 | 35戸

売買㎡単価の推移

60万50万
20142015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の57.5万/㎡から2018年は51.3万/㎡へ、4年間で10.7%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
6,322万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 6,322万 5,781万 7,206万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.5万円で、1-3階（51.5万円）と比べて5.0万円（+9.7%）高くなっています。
1-3階
51.5万/㎡
2件
4-7階
55.6万/㎡
3件
8階以上
56.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目39
築年月2009年4月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数35戸
専有面積67.52m² ～ 70.54m²
分譲会社アートハウジング
施工会社ユーディケー
管理会社フロントサイドコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大宮駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / 宇都宮線 / JR埼京線 / JR川越線 / JR高崎線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東武アーバンパークライン（東武野田線） / 阪急京都本線 / ニューシャトル
徒歩12分

学区情報

小学校
大宮小学校
中学校
大宮東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サニーコート大宮東町 2009 35戸 51.3万 3,480万
リビオ大宮氷川参道ザテラス 2018 33戸 110.6万 7,800万
第１３東町ユーセードムス 1985 9戸 49.1万 980万
恒陽大宮公園マンション 1979 188戸 53.0万 3,590万
大宮氷川参道パークハウス 2003 30戸 89.4万 7,180万
セザールガーデン大宮 1999 21戸 55.9万 3,280万
大宮大門パークホームズ 1996 57戸 92.2万 6,580万
プレミスト大宮氷川参道 2016 101戸 111.0万 7,970万
大宮中央パークホームズ 2000 79戸 63.8万 4,350万
明和マンション 1982 14戸 - -
テラス大宮大門町 2010 63戸 114.4万 8,980万

売買データ分析（11件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018
3LDK 57.5万 54.5万 55.2万 55.7万 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年9月 低層 2LDK 65㎡〜 3,480万 51.31万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 3,870万 55.05万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.99万/㎡
2017年12月 高層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.99万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.69万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.73万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.47万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 65㎡〜 3,780万 55.99万/㎡
2015年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,680万 54.51万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.47万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 65㎡〜 3,880万 57.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。