グリーンキャピタル大宮
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425-1 | 築37年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.2万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、12年間で49.9%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では20.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,391万円です。3LDKが最も高く平均2,391万円、2LDKは平均1,295万円です。
2LDK
1,295万
3件
3LDK
2,391万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,295万 | 1,200万 | 1,486万 |
| 3LDK | 6件 | 2,391万 | 2,111万 | 2,467万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目425-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 61.14m² ～ 88.80m² |
| 分譲会社 | 力建 |
| 施工会社 | 大道建設 井上工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩29分
鉄道博物館駅
ニューシャトル
学区情報
小学校
三橋小学校
中学校
三橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル大宮 | 1989 | 32戸 | 18.4万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション大宮南第２ | 1994 | 20戸 | 20.5万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション大宮第５ | 1990 | 27戸 | 20.0万 | 1,100万 |
| グリーンパーク大宮１号棟 | 1987 | 113戸 | 36.1万 | 2,780万 |
| オーベル大宮プレイス | 2025 | 63戸 | - | - |
| ライオンズマンション大宮三橋１丁目 | 1989 | 15戸 | 26.4万 | 1,599万 |
| シティプラザ大宮三橋 | 1991 | 20戸 | 26.4万 | 440万 |
| オーベル大宮櫛引 | 1993 | 47戸 | 44.9万 | 3,380万 |
| ウィンベルコーラス大宮大成 | 1990 | 18戸 | 38.7万 | 1,890万 |
| ライオンズガーデン大宮 | 1993 | 67戸 | 34.8万 | 1,750万 |
| ヴェルテス | 1991 | 7戸 | 23.6万 | 1,690万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12.2万 | - | - | 18.4万 | 18.4万 |
| 3LDK | - | 21.8万 | 23.1万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.35万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.35万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.16万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.16万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.11万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.8万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.78万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.78万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.9万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。