ライオンズマンション大宮第５
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472-1 | 築36年 | 27戸
最新データ
2024年5月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.0万円。周辺エリア平均（24.6万円）より18.9%低く、さいたま市大宮区全体の平均（56.4万円）より64.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2024年は20万/㎡へ、9年間で11.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の65%・11件）で、平均968万円です。3LDKが最も高く平均1,526万円、3DKは平均968万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
3件 |
1,100万 |
1,100万 |
1,100万 |
| 3DK |
11件 |
968万 |
690万 |
1,290万 |
| 3LDK |
3件 |
1,526万 |
1,499万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目472-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.78m² ～ 58.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 松栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SDK |
- |
- |
- |
- |
- |
20.0万 |
20.0万 |
| 3DK |
17.9万 |
14.8万 |
18.1万 |
- |
21.2万 |
20.0万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.97万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.97万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
26.63万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.97万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,499万 |
26.63万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.97万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.07万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.17万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
890万 |
17.17万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.22万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.49万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
690万 |
12.42万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.42万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
899万 |
16.04万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.12万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.57万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
710万 |
12.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
17.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。