オーベル大宮プレイス
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 | 築1年 | 63戸
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 55.00m² ～ 83.69m² |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 三信住建 |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩22分
大宮駅
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学区情報
小学校
三橋小学校
中学校
三橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル大宮プレイス | 2025 | 63戸 | - | - |
| グリーンパーク大宮１号棟 | 1987 | 113戸 | 36.1万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション大宮三橋１丁目 | 1989 | 15戸 | 26.4万 | 1,599万 |
| ワコーレ大宮 | 1989 | - | - | - |
| ライオンズマンション大宮南第２ | 1994 | 20戸 | 20.5万 | 1,080万 |
| ライオンズマンション大宮第５ | 1990 | 27戸 | 20.0万 | 1,100万 |
| シティプラザ大宮三橋 | 1991 | 20戸 | 26.4万 | 440万 |
| グリーンキャピタル大宮 | 1989 | 32戸 | 18.4万 | 1,200万 |
| ライオンズガーデン大宮 | 1993 | 67戸 | 34.8万 | 1,750万 |
| レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 2011 | 104戸 | 51.8万 | 3,380万 |
| オーベル大宮櫛引 | 1993 | 47戸 | 44.9万 | 3,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,580万円 | 66.99㎡ | 83.3万円 | 3LDK | - | 西 |
さいたま市大宮区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.8万円 | 3,244円 | 1,015 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 2,807円 | 575 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,852円 | 145 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,226円 | 312 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,948円 | 247 |