ビューパレー与野本町
埼玉県さいたま市中央区桜丘1丁目6-2 | 築36年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.7万/㎡から2019年は22.8万/㎡へ、4年間で44.9%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均1,829万円です。3DKが最も高く平均1,829万円、3LDKは平均1,324万円です。
3DK
1,829万
3件
3LDK
1,324万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,829万 | 1,320万 | 2,391万 |
| 3LDK | 2件 | 1,324万 | 1,260万 | 1,388万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区桜丘1丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 木下工務店 |
| 施工会社 | 吉原組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
与野本町駅
JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立与野西北小学校
中学校
さいたま市立八王子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューパレー与野本町 | 1990 | 18戸 | 26.2万 | 1,480万 |
| ロータリーライフ与野 | 1990 | 15戸 | 23.9万 | 1,150万 |
| サニーコート与野公園 | 2008 | 51戸 | 38.1万 | 2,580万 |
| サーパス与野本町 | 1989 | 25戸 | 32.5万 | 2,199万 |
| 浦和ニューハイツ | 1979 | 78戸 | 13.9万 | 1,080万 |
| 日商岩井北浦和マンション | 1976 | 461戸 | 16.4万 | 1,050万 |
| ライオンズマンション浦和北 | 1987 | 45戸 | 30.3万 | 1,999万 |
| 浦和白鍬ハイツ | 1976 | 16戸 | 14.5万 | 980万 |
| ライオンズマンション与野本町第７ | 1992 | 41戸 | 28.2万 | 1,050万 |
| かやのき団地８号棟 | 1980 | 440戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| ジュネス与野上峰 | 1991 | 15戸 | 32.5万 | 1,430万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 26.2万 | - | 22.8万 |
| 3LDK | 15.7万 | - | 17.3万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.17万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.45万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.33万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.17万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 890万 | 15.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,667円。
3LDK
75,000〜87,000円
80,667円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,326円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,414円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 87,000円 | 1,538円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。