サーパス与野本町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2025年は32.5万/㎡へ、12年間で76.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では48.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均1,315万円です。3LDKが最も高く平均1,315万円、2LDKは平均1,043万円です。

2LDK

3件

1,043万

3LDK

17件

1,315万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,043万	990万	1,150万
3LDK	17件	1,315万	970万	2,199万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.9万円で、1-2階（18.7万円）と比べて0.2万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

18.7万/㎡

7件

3階以上

18.9万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市中央区八王子4丁目7-10
築年月	1989年9月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	25戸
専有面積	67.04m² ～ 69.20m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

与野本町駅

JR埼京線

徒歩22分

学区情報

小学校

さいたま市立与野西北小学校

中学校

さいたま市立八王子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス与野本町	1989	25戸	32.5万	2,199万
浦和白鍬ハイツ	1976	16戸	14.5万	980万
ロータリーライフ与野	1990	15戸	23.9万	1,150万
かやのき団地２０号棟	1980	45戸	13.9万	950万
かやのき団地８号棟	1980	440戸	23.2万	1,580万
かやの木団地２２号棟	1980	440戸	13.8万	998万
かやのき団地２２号棟	1980	30戸	10.9万	790万
かやのき団地１９号棟	1980	20戸	10.3万	750万
かやのき団地１５号棟	1980	25戸	13.6万	980万
かやのき団地１３号棟	1980	-	-	-
かやのき団地７号棟	1980	-	-	-

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	15.9万	19.8万	20.0万	19.1万	19.0万	21.8万	27.3万	32.5万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	32.45万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.3万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.84万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.96万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.96万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.25万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.44万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,320万	19.55万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	65㎡〜	990万	14.77万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	65㎡〜	990万	14.77万/㎡
2017年4月	低層	2LDK	65㎡〜	1,150万	17.16万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.1万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.44万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.94万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.62万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.12万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	970万	14.02万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.06万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.94万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,230万	18.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。