ライオンズマンション浦和北
埼玉県さいたま市桜区上大久保819-4 | 築39年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.2万/㎡から2026年は30.3万/㎡へ、11年間で76.3%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・23件）で、平均1,564万円です。3LDKが最も高く平均1,564万円、3DKは平均1,258万円です。
3DK
1,258万
8件
3LDK
1,564万
23件
4DK
1,309万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8件 | 1,258万 | 829万 | 1,669万 |
| 3LDK | 23件 | 1,564万 | 1,041万 | 2,018万 |
| 4DK | 2件 | 1,309万 | 1,215万 | 1,402万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
20.6万/㎡
4-7階
17件
18.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区上大久保819-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-12（築39年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 65.97m² ～ 75.95m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | フドウ建研 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
与野本町駅
JR埼京線
学区情報
小学校
上大久保東小学校
中学校
上大久保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浦和北 | 1987 | 45戸 | 30.3万 | 1,999万 |
| 浦和上大久保ガーデンハウス | 1993 | - | - | - |
| ワコーレ与野本町 | 1988 | 55戸 | 28.2万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション与野本町第７ | 1992 | 41戸 | 28.2万 | 1,050万 |
| 日商岩井北浦和マンション | 1976 | 461戸 | 16.4万 | 1,050万 |
| ライオンズマンション南与野 | 1994 | 44戸 | 26.6万 | 1,480万 |
| 浦和ニューハイツ | 1979 | 78戸 | 13.9万 | 1,080万 |
| ビック武蔵野与野 | 1981 | - | - | - |
| ダイアパレス浦和埼大通り | 1990 | 16戸 | 25.4万 | 1,380万 |
| エクセルコート浦和 | 1987 | - | - | - |
| サーパス浦和 | 1987 | - | - | - |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.4万 | 20.4万 | 22.6万 | - | - | 20.9万 | 30.2万 | 30.3万 |
| 3DK | - | 11.8万 | 11.8万 | 19.4万 | 17.9万 | 24.2万 | - | - |
| 4DK | 14.2万 | - | 14.2万 | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 30.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.02万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 30.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,598万 | 24.23万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.92万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,090万 | 16.53万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.41万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.89万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.41万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.62万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 24.11万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.38万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.23万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 780万 | 11.83万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.59万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 24.11万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 24.11万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.37万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.62万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 18.04万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 780万 | 11.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.86万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.23万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.38万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.68万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.89万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 20.17万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.68万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.41万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.92万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.35万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 950万 | 14.4万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。