ライオンズマンション浦和北
埼玉県さいたま市桜区上大久保819-4 | 築39年 | 45戸
最新データ
2026年3月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.3万円。さいたま市桜区全体の平均（36.2万円）より16.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.2万/㎡から2026年は30.3万/㎡へ、11年間で76.3%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・23件）で、平均1,389万円です。3LDKが最も高く平均1,389万円、4DKは平均1,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
1,117万 |
780万 |
1,598万 |
| 3LDK |
23件 |
1,389万 |
880万 |
1,999万 |
| 4DK |
2件 |
1,080万 |
1,080万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区上大久保819-4 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.97m² ～ 75.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | フドウ建研 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション浦和北 |
1987 |
45戸 |
30.3万 |
1,999万 |
| ワコーレ与野本町 |
1988 |
55戸 |
28.2万 |
1,999万 |
| ライオンズマンション与野本町第７ |
1992 |
41戸 |
28.2万 |
1,050万 |
| 日商岩井北浦和マンション |
1976 |
461戸 |
16.4万 |
1,050万 |
| ライオンズマンション南与野 |
1994 |
44戸 |
26.6万 |
1,480万 |
| 浦和ニューハイツ |
1979 |
78戸 |
13.9万 |
1,080万 |
| ダイアパレス浦和埼大通り |
1990 |
16戸 |
25.4万 |
1,380万 |
| ラポート浦和 |
1991 |
27戸 |
37.4万 |
2,280万 |
| エクセルコート第２浦和 |
1987 |
65戸 |
27.7万 |
2,000万 |
| ライオンズマンション西与野 |
1988 |
26戸 |
32.8万 |
2,850万 |
| サンクレイドル南与野 |
2007 |
32戸 |
47.6万 |
2,980万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.4万 |
20.4万 |
22.6万 |
- |
- |
20.9万 |
30.2万 |
30.3万 |
| 3DK |
- |
11.8万 |
11.8万 |
19.4万 |
17.9万 |
24.2万 |
- |
- |
| 4DK |
14.2万 |
- |
14.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
30.31万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.02万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
30.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,598万 |
24.23万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.92万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.53万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.41万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.89万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.41万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.62万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.11万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.38万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.23万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.83万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.59万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.11万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.37万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.62万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.04万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.86万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.23万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.38万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.68万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.89万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,330万 |
20.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.68万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.41万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.92万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.35万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
950万 |
14.4万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。