ワコーレ与野本町
埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目12-12 | 築38年 | 55戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、12年間で70.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・29件）で、平均2,381万円です。3LDKが最も高く平均2,381万円、4LDKは平均2,370万円です。
3LDK
2,381万
29件
4LDK
2,370万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29件 | 2,381万 | 1,400万 | 3,311万 |
| 4LDK | 2件 | 2,370万 | 2,289万 | 2,450万 |
階数別の㎡単価
1-5階
27件
30.4万/㎡
6-10階
4件
23.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上峰1丁目12-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 61.95m² ～ 80.22m² |
| 分譲会社 | 木曾不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
与野本町駅
JR埼京線
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徒歩16分
南与野駅
JR埼京線
学区情報
小学校
与野本町
中学校
八王子
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ与野本町 | 1988 | 55戸 | 28.2万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション与野本町第７ | 1992 | 41戸 | 28.2万 | 1,050万 |
| ライオンズマンション南与野 | 1994 | 44戸 | 26.6万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション浦和北 | 1987 | 45戸 | 30.3万 | 1,999万 |
| ビック武蔵野与野 | 1981 | - | - | - |
| 浦和上大久保ガーデンハウス | 1993 | - | - | - |
| ライオンズマンション西与野 | 1988 | 26戸 | 32.8万 | 2,850万 |
| ダイアパレス与野本町２ | 1998 | 22戸 | 41.9万 | 3,170万 |
| サンクレイドル南与野 | 2007 | 32戸 | 47.6万 | 2,980万 |
| ウィンベルコーラス南与野 | 1995 | 37戸 | 34.8万 | 2,250万 |
| パークスクエア浦和埼大通り | 1996 | - | - | - |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.5万 | - | 29.0万 | 23.7万 | 38.1万 | 38.4万 | 36.6万 | 29.7万 |
| 4LDK | - | 22.2万 | - | - | - | - | - | 32.3万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 28.24万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,130万 | 30.09万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 32.32万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.8万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.95万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.62万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.29万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,650万 | 38.41万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.4万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.85万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.42万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.92万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.8万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.21万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,689万 | 25.55万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.62万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.03万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.45万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.35万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 23.92万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.5万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.96万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.13万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.97万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.19万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.95万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.15万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.44万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額83,000円。
3LDK
80,000〜89,000円
83,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,210円/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 89,000円 | 1,346円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,210円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。