与野スカイハイツ
埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目15-2 | 築46年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、12年間で37.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では26.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,195万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 2,195万 | 1,517万 | 2,759万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
27万/㎡
3階以上
7件
25.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 63.21m² ～ 73.32m² |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
与野駅
JR京浜東北線
🚉
徒歩10分
与野本町駅
JR埼京線
学区情報
小学校
さいたま市立大戸小学校
中学校
さいたま市立与野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 与野スカイハイツ | 1980 | 34戸 | 27.1万 | 1,899万 |
| コスモ与野ヒルズ | 1995 | 28戸 | 50.1万 | 3,380万 |
| コスモ与野中央公園 | 1987 | 35戸 | 39.8万 | 2,498万 |
| 与野本町ローヤルコーポ | 1986 | 34戸 | 33.3万 | 2,699万 |
| ザ・ウインベル与野 | 1998 | 94戸 | 58.1万 | 3,890万 |
| コスモ与野本町パークフォルム | 1998 | 41戸 | 45.9万 | 3,080万 |
| サンマンションアトレ与野 | 2007 | 73戸 | 49.3万 | 3,480万 |
| ダイアパレス与野２ラ・ソワレ | 2003 | 41戸 | 59.8万 | 5,680万 |
| 与野中里住宅 | 1970 | 35戸 | 26.7万 | 1,460万 |
| ライフピア与野新中里 | 2005 | 40戸 | 52.9万 | 3,990万 |
| ライオンズマンション与野 | 2002 | 54戸 | 48.5万 | 3,180万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.7万 | 19.7万 | 24.0万 | 26.3万 | 29.8万 | 37.1万 | 27.1万 | 27.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 27.12万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 27.12万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,597万 | 37.09万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.42万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.14万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.14万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.42万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 32.83万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.71万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.28万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.85万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.99万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.71万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.71万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額72,500円。
2LDK
70,000〜75,000円
72,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,107円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,186円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。