開成の不動産相場
佐賀市（佐賀県）
佐賀県佐賀市開成の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は19.9万円/㎡（成約20件）、土地の平均単価は5.0万円/坪（成約17件）、一戸建ての平均単価は8.2万円/㎡（成約42件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
佐賀県佐賀市開成の不動産相場（79件）。マンション㎡単価19.9万円。土地㎡単価5.0万円（前年比-10.0%）。一戸建て㎡単価8.2万円（前年比+81.2%）。佐賀市は佐賀県内4位の価格帯。
5年変動
+20.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 八丁畷町 | 23.9万 | +19.9% |
| 新中町 | 22.2万 | +11.3% |
| 駅前中央 | 20.7万 | +4.0% |
| 駅南本町 | 20.3万 | +1.7% |
| 卸本町 | 19.2万 | -3.6% |
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開成のマンション（4棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表6地点中6地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。