藤和シティホームズ高槻氷室
大阪府高槻市氷室町2丁目14-1 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2022年は35.7万/㎡へ、8年間で103.9%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,098万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 2,098万 | 1,662万 | 2,962万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
27.3万/㎡
3階以上
8件
25.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市氷室町2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 74.34m² ～ 75.88m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
摂津富田駅
JR京都線
学区情報
小学校
阿武野小学校
中学校
阿武野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ高槻氷室 | 1995 | 19戸 | 41.4万 | 3,080万 |
| ロイヤルシャトー宮田町 | 1997 | 18戸 | - | - |
| メイツ高槻 | 1989 | 71戸 | 42.9万 | 3,890万 |
| グリーンマークス高槻 | 2006 | 200戸 | 44.9万 | 3,680万 |
| グリーンエクセル高槻 | 1981 | 15戸 | 26.4万 | 1,680万 |
| 栗田マンション | 1973 | 8戸 | 18.7万 | 880万 |
| ルイシャトレ高槻 | 2006 | 87戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| 摂津マンションA棟 | 1966 | 29戸 | 26.0万 | 1,398万 |
| 摂津マンションＢ棟 | 1966 | 176戸 | 14.0万 | 750万 |
| 摂津マンションＥ棟 | 1968 | 17戸 | 27.4万 | 2,580万 |
| びらよすみ | 1975 | 16戸 | 22.4万 | 1,650万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.5万 | 24.1万 | 24.1万 | 21.9万 | 30.3万 | 29.0万 | 24.8万 | 35.7万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.64万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.96万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.64万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 41.44万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.46万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.1万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 29万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 30.32万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.26万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.6万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.6万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.29万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.6万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.64万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.33万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.6万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.14万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.1万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。