ルイシャトレ高槻
大阪府高槻市大畑町20-6 | 築20年 | 87戸
最新データ
2021年4月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均（40.6万円）を14.3%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）を7.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.9万/㎡から2021年は48.6万/㎡へ、12年間で47.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・23件）で、平均3,182万円です。4LDKが最も高く平均4,012万円、3LDKは平均3,182万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
3,182万 |
2,688万 |
3,888万 |
| 4LDK |
7件 |
4,012万 |
3,233万 |
4,479万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市大畑町20-6 |
|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 87戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.30m² ～ 91.87m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルイシャトレ高槻 |
2006 |
87戸 |
46.4万 |
2,980万 |
| びらよすみ |
1975 |
16戸 |
22.4万 |
1,650万 |
| ジークレフ高槻富田丘 |
2009 |
202戸 |
62.2万 |
5,480万 |
| セレッソコート高槻 |
2002 |
55戸 |
49.0万 |
3,480万 |
| シエリア高槻大畑町 |
2020 |
75戸 |
78.3万 |
5,990万 |
| ユニアルス高槻 |
1999 |
31戸 |
43.9万 |
2,980万 |
| ラセラ高槻サウスコート |
2005 |
98戸 |
64.8万 |
4,780万 |
| ジオ高槻大畑町 |
2019 |
55戸 |
66.5万 |
4,680万 |
| 栗田マンション |
1973 |
8戸 |
18.7万 |
880万 |
| ステーシア高槻 |
1999 |
196戸 |
52.5万 |
4,080万 |
| ユニーブル高槻富田丘 |
2001 |
28戸 |
46.4万 |
3,580万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
38.1万 |
39.8万 |
- |
- |
- |
51.2万 |
48.9万 |
48.9万 |
| 4LDK |
- |
37.3万 |
- |
46.8万 |
45.0万 |
- |
- |
47.3万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.35万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,150万 |
48.99万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.36万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,270万 |
50.86万/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,730万 |
47.3万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
48.93万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,498万 |
49.97万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,498万 |
49.35万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,498万 |
49.35万/㎡ |
| 2019年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.15万/㎡ |
| 2018年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,630万 |
44.22万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.83万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.05万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
47.39万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,790万 |
46.17万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.34万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
39.81万/㎡ |
| 2015年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,930万 |
44.43万/㎡ |
| 2015年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,940万 |
37.29万/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.8万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.17万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,550万 |
39.66万/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.12万/㎡ |
| 2012年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.58万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
37.16万/㎡ |
| 2011年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.39万/㎡ |
| 2010年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.81万/㎡ |
| 2010年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
35万/㎡ |
| 2009年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,050万 |
31.89万/㎡ |
| 2009年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。