ジオ高槻天神町
大阪府高槻市天神町1丁目8-23 | 築2年 | 44戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市天神町1丁目8-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 63.40m² ～ 100.00m² |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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阪急京都本線
学区情報
小学校
芥川小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ高槻天神町 | 2024 | 44戸 | 119.2万 | 7,680万 |
| パインフィールド高槻 | 1996 | 45戸 | 48.2万 | 3,780万 |
| シャリエ高槻 | 2011 | 175戸 | 74.1万 | 5,880万 |
| グランレジェイド高槻天神 | 2019 | 28戸 | 94.5万 | 7,280万 |
| 高槻広智寺ハイツ | 1980 | 19戸 | 32.7万 | 2,770万 |
| セントコージア古曽部 | 2000 | - | - | - |
| トレンディア高槻 | 1990 | 24戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ高槻駅前 | 1996 | 24戸 | 56.3万 | 4,380万 |
| イトーピア高槻天神町 | 2000 | 30戸 | 70.8万 | 5,490万 |
| ザ・パークハウス高槻天神町 | 2022 | 38戸 | - | - |
| ジオ高槻ミューズレジス | 2016 | 244戸 | 130.1万 | 9,800万 |
高槻市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,338円 | 2,426 |
| 1DK/1LDK | 7.3万円 | 1,969円 | 978 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,383円 | 781 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,548円 | 1,048 |
| 3LDK+ | 8.4万円 | 1,314円 | 734 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 7,680万 | 119.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 199,000円 | 3,139円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。