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ライオンズ高槻古曽部

大阪府高槻市古曽部町2丁目29 | 築18年 | 83戸

推定相場
ライオンズ高槻古曽部
最新データ
2024年9月
売買36件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は59.2万円。周辺エリア平均（61.4万円）より3.5%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）を37.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20102013201620202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の53.3万/㎡から2024年は57.6万/㎡へ、14年間で8.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・23件）で、平均4,416万円です。4LDKが最も高く平均5,212万円、2LDKは平均3,433万円です。
2LDK
3件
3,433万
3LDK
23件
4,416万
4LDK
9件
5,212万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,433万 2,813万 3,934万
3LDK 23件 4,416万 2,897万 7,793万
4LDK 9件 5,212万 3,521万 7,661万

階数別の㎡単価

1-5階
49.5万/㎡
28件
6-10階
49.2万/㎡
8件

物件概要

所在地大阪府高槻市古曽部町2丁目29
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数83戸
専有面積63.96m² ～ 107.11m²
分譲会社大京
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高槻駅
JR京都線
徒歩15分
🚉
高槻市駅
阪急京都本線
徒歩15分

学区情報

小学校
高槻市立奥坂小学校
中学校
高槻市立第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ高槻古曽部 2008 83戸 59.2万 5,380万
イトーピア高槻グランドガーデンズ 2005 190戸 61.7万 6,490万
レジェイド高槻別所 2022 49戸 75.8万 5,480万
ライオンズマンション高槻別所 2003 34戸 61.3万 5,980万
高槻ビューハイツ槻の木 1974 102戸 36.9万 2,680万
サンハイツ高槻３棟 1981 40戸 16.7万 1,280万
サンハイツ高槻２棟 1981 40戸 20.9万 1,580万
サンハイツ高槻６棟 1981 50戸 15.1万 1,230万
サンハイツ高槻５棟 1981 30戸 17.1万 1,380万
サンハイツ高槻７棟 1981 50戸 18.3万 1,480万
アルス高槻 2003 71戸 80.5万 6,980万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120222024
4LDK - - - 52.4万 - 51.0万 57.5万 57.6万
3LDK 49.9万 47.4万 56.0万 52.1万 47.9万 - - -
2LDK - - - - - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 4LDK 90㎡〜 5,380万 59.24万/㎡
2024年1月 低層 4LDK 90㎡〜 5,100万 55.88万/㎡
2022年10月 中層 4LDK 90㎡〜 5,180万 57.48万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 90㎡〜 4,630万 50.98万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.92万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,300万 55.98万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.22万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.83万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 75㎡〜 3,980万 53.04万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,570万 47.58万/㎡
2019年3月 中層 4LDK 85㎡〜 4,550万 52.44万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.71万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.22万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 85㎡〜 4,350万 49.87万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 4,300万 55.98万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.02万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.72万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 100㎡〜 4,980万 48.94万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 100㎡〜 5,180万 50.9万/㎡
2014年10月 高層 1LDK 60㎡〜 2,620万 40.97万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 85㎡〜 3,980万 45.63万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.02万/㎡
2013年5月 低層 2LDK 60㎡〜 2,700万 42.22万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 85㎡〜 3,580万 41.04万/㎡
2013年11月 低層 4LDK 90㎡〜 3,380万 37.03万/㎡
2012年8月 中層 3LDK 100㎡〜 5,700万 56.01万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.76万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,980万 45.63万/㎡
2012年12月 低層 3LDK 85㎡〜 3,780万 43.34万/㎡
2012年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.31万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 100㎡〜 5,480万 53.85万/㎡
2011年7月 低層 4LDK 90㎡〜 4,680万 51.94万/㎡
2011年7月 高層 2LDK 60㎡〜 2,990万 46.75万/㎡
2011年10月 高層 2LDK 60㎡〜 2,700万 42.22万/㎡
2010年6月 低層 4LDK 90㎡〜 4,720万 51.97万/㎡
2010年11月 中層 4LDK 95㎡〜 5,280万 54.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額161,000円。
3LDK
161,000円
148,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
20〜30万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年12月 高層 3LDK 105㎡〜 200,000円 1,867円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 148,000円 1,965円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 148,000円 1,972円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 148,000円 1,971円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。