サンハイツ高槻３棟
大阪府高槻市別所本町17-3 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.1万/㎡から2024年は17.4万/㎡へ、8年間で15.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均1,042万円です。3LDKが最も高く平均1,284万円、4LDKは平均1,042万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,284万 |
954万 |
1,678万 |
| 4LDK |
5件 |
1,042万 |
891万 |
1,244万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市別所本町17-3 |
|---|
| 築年月 | 1981年11月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.49m² ～ 80.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和土地建物 東和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 白洋舎ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
10.3万 |
10.3万 |
16.7万 |
12.9万 |
- |
18.1万 |
| 3LDK |
15.1万 |
16.1万 |
- |
- |
- |
23.4万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.74万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.05万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.41万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.95万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.33万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
16.09万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.33万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
16.09万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。