サンハイツ高槻１０棟
大阪府高槻市別所本町17-10 | 築45年 | 50戸
最新データ
2024年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均（16.8万円）より32.2%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）より73.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.4万/㎡から2024年は11.4万/㎡へ、8年間で34.5%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,035万円です。3LDKが最も高く平均1,035万円、4LDKは平均955万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,035万 |
712万 |
1,294万 |
| 4LDK |
4件 |
955万 |
741万 |
1,200万 |
| 5LDK |
2件 |
1,031万 |
933万 |
1,128万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市別所本町17-10 |
|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.56m² ～ 80.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和土地建物 東和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 白洋社ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
13.0万 |
19.9万 |
12.3万 |
19.9万 |
- |
15.2万 |
11.4万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
10.9万 |
9.8万 |
- |
15.8万 |
- |
| 5LDK |
12.1万 |
- |
- |
- |
- |
12.0万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.41万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.83万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.18万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
5LDK |
80㎡〜 |
970万 |
12万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.92万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.77万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.07万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.12万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.27万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.77万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.92万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.92万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
12.99万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
5LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.12万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.28万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。