プラウドシティ高槻ビューレジデンス
大阪府高槻市南芥川町23-5 | 築21年 | 56戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.9万/㎡から2025年は77.1万/㎡へ、10年間で88.3%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均4,027万円です。4LDKが最も高く平均4,600万円、3LDKは平均4,027万円です。
3LDK
4,027万
13件
4LDK
4,600万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 4,027万 | 3,108万 | 5,590万 |
| 4LDK | 2件 | 4,600万 | 3,919万 | 5,281万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市南芥川町23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 72.07m² ～ 85.49m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
高槻駅
JR京都線
学区情報
小学校
高槻市立芥川小学校
中学校
高槻市立川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 2005 | 56戸 | 77.1万 | 5,590万 |
| プラウドシティ高槻 | 2005 | 145戸 | 86.0万 | 6,480万 |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 2005 | 36戸 | 86.0万 | 6,480万 |
| レールシティ高槻２番館 | 1994 | 12戸 | 44.7万 | 3,330万 |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2005 | 45戸 | 54.5万 | 3,980万 |
| レールシティ高槻ビゴレ | 1997 | 25戸 | 41.1万 | 3,980万 |
| レールシティ高槻 | 1994 | 18戸 | - | - |
| レールシティ高槻１番館 | 1994 | 18戸 | 42.1万 | 2,880万 |
| プラウドシティ高槻ステージア | 2007 | 146戸 | 99.4万 | 7,790万 |
| ユートピア高槻芥川公園 | 2001 | 30戸 | 68.9万 | 4,680万 |
| メゾン高槻 | 1972 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.9万 | 41.7万 | - | 46.2万 | 53.5万 | 59.0万 | 54.5万 | 77.1万 |
| 4LDK | - | - | 54.8万 | - | - | 52.1万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,590万 | 77.11万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 54.49万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.04万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 52.12万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,198万 | 57.27万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,198万 | 54.19万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.68万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 55.25万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.39万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.22万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.22万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.75万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.41万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 41.07万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 40.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。