レールシティ高槻ビゴレ
大阪府高槻市南芥川町15-1 | 築29年 | 25戸
賃料の推移
14万13万12万
20132014201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は138,000〜134,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均3,049万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,960万円、3LDKは平均2,587万円です。
３ＬＤＫ
3,049万
7件
２ＬＤＫ
3,798万
2件
４ＬＤＫ
3,960万
5件
3LDK
2,587万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,049万 | 2,188万 | 4,313万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,798万 | 3,750万 | 3,846万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,960万 | 3,558万 | 4,463万 |
| 3LDK | 2件 | 2,587万 | 2,587万 | 2,587万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市南芥川町15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 80.99m² ～ 96.76m² |
| 分譲会社 | 日本国有鉄道清算事業 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
高槻駅
JR京都線
学区情報
小学校
高槻市立芥川小学校
中学校
高槻市立川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レールシティ高槻ビゴレ | 1997 | 25戸 | 41.1万 | 3,980万 |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 2005 | 36戸 | 86.0万 | 6,480万 |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2005 | 45戸 | 54.5万 | 3,980万 |
| レールシティ高槻２番館 | 1994 | 12戸 | 44.7万 | 3,330万 |
| レールシティ高槻 | 1994 | 18戸 | - | - |
| レールシティ高槻１番館 | 1994 | 18戸 | 42.1万 | 2,880万 |
| プラウドシティ高槻 | 2005 | 145戸 | 86.0万 | 6,480万 |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 2005 | 56戸 | 77.1万 | 5,590万 |
| ユートピア高槻芥川公園 | 2001 | 30戸 | 68.9万 | 4,680万 |
| プラウドシティ高槻ステージア | 2007 | 146戸 | 99.4万 | 7,790万 |
| メゾン高槻 | 1972 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.14万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.8万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額135,333円。
3LDK
128,000〜138,000円
135,333円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 128,000円 | 1,581円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,704円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,558円/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,617円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,692円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 138,000円 | 1,692円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。