アーバンビュー高槻アンソレイエ
大阪府高槻市千代田町5 | 築24年 | 88戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.8万/㎡から2025年は50.1万/㎡へ、12年間で68.1%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・22件）で、平均3,175万円です。3LDKが最も高く平均3,175万円、4LDKは平均2,450万円です。
2SLDK
2,473万
2件
3LDK
3,175万
22件
4LDK
2,450万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,473万 | 2,413万 | 2,533万 |
| 3LDK | 22件 | 3,175万 | 2,190万 | 4,280万 |
| 4LDK | 3件 | 2,450万 | 2,323万 | 2,674万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.4万円で、1-3階（40.3万円）と比べて3.1万円（+7.7%）高くなっています。
1-3階
19件
40.3万/㎡
4-7階
7件
43.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市千代田町5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 70.00m² ～ 89.24m² |
| 分譲会社 | 大鉄工業 アーバンコーポレイション |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
高槻市駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
高槻市立松原小学校
中学校
高槻市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー高槻アンソレイエ | 2002 | 88戸 | 43.4万 | 3,180万 |
| 高槻市千代田町 | 2003 | 34戸 | 34.9万 | 1,880万 |
| レイセニット高槻グランヴェルジェ | 2003 | 34戸 | 44.0万 | 3,980万 |
| パスコマンション高槻弐番館 | 1984 | 19戸 | 28.2万 | 1,880万 |
| パスコマンション高槻 | 1984 | 20戸 | 28.5万 | 1,898万 |
| 高槻センチュリーマンション | 1973 | 198戸 | 35.6万 | 1,920万 |
| プロパレス高槻ヴァンコート | 2007 | 21戸 | 42.0万 | 2,480万 |
| メゾン高槻 | 1993 | 14戸 | 37.4万 | 1,890万 |
| サンフォーレ高槻 | 1994 | 10戸 | 27.3万 | 1,580万 |
| クレアガーデン高槻松風館 | 2005 | 35戸 | 62.7万 | 4,380万 |
| プレサンスロジェ高槻プレミア | 2013 | 30戸 | 66.2万 | 4,680万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.0万 | 42.5万 | 47.6万 | 46.2万 | 38.9万 | 53.4万 | 37.1万 | 50.1万 |
| 2SLDK | - | 39.7万 | - | - | - | - | - | - |
| 4LDK | - | 37.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.37万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.78万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.12万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,898万 | 53.36万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,898万 | 53.36万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.22万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.51万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,598万 | 49.06万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.37万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,698万 | 50.43万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.57万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.73万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,698万 | 50.43万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,598万 | 49.06万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.72万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.62万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 42.45万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.05万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 31.43万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.12万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.95万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.57万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 33.17万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,300万 | 31.37万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.23万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,230万 | 29.58万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,260万 | 29.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。