公団千里緑丘団地4号棟（築48年・㎡単価23万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・40件）で、平均1,527万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,672万円、３ＤＫは平均1,097万円です。

３ＬＤＫ

40件

1,527万

２ＬＤＫ

7件

1,672万

３ＤＫ

2件

1,097万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	40件	1,527万	194万	2,561万
２ＬＤＫ	7件	1,672万	1,271万	2,240万
３ＤＫ	2件	1,097万	900万	1,294万

物件概要

所在地	大阪府豊中市北緑丘1丁目2-4
築年月	1978-03（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
分譲会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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北緑丘団地バス停駅

JR釧網本線

徒歩2分

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牧落駅

阪急箕面線

徒歩23分

学区情報

小学校

北緑丘小学校

中学校

第十四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
公団千里緑丘団地4号棟	1978	-	-	-
北緑丘第２住宅８号棟	1982	126戸	24.2万	1,600万
セレブコート豊中緑丘	1995	23戸	34.8万	2,180万
北緑丘第３住宅１５号棟	1980	286戸	27.0万	1,680万
北緑丘第４住宅１６号棟	1981	131戸	24.4万	1,595万
北緑丘第２住宅９号棟	1982	158戸	25.1万	1,940万
北緑丘第２住宅１０号棟	1982	158戸	16.5万	1,080万
北緑丘第３住宅１３号棟	1980	286戸	23.7万	1,549万
ハイマート豊中	1977	148戸	35.6万	2,580万
北緑丘第２住宅１１号棟	1982	126戸	20.7万	1,520万
北緑丘第３住宅１４号棟	1980	286戸	24.7万	1,898万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,890万円	78.24㎡	36.9万円	3LDK	-	南
3,190万円	97.2㎡	32.8万円	4LDK	-	南

豊中市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	2,253円	3,291
1DK/1LDK	7.7万円	2,078円	2,462
2K/2DK	6.0万円	1,492円	904
2LDK	10.0万円	1,713円	1,798
3LDK+	10.0万円	1,484円	1,892