北緑丘第３住宅１３号棟
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-13 | 築46年 | 286戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.1万/㎡から2022年は23.7万/㎡へ、6年間で23.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均1,643万円です。3LDKが最も高く平均1,643万円、2LDKは平均1,441万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,441万 |
1,281万 |
1,572万 |
| 3LDK |
8件 |
1,643万 |
1,420万 |
1,910万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 286戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.50m² ～ 65.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 北緑丘第３住宅１３号棟 |
1980 |
286戸 |
23.7万 |
1,549万 |
| 北緑丘第３住宅１４号棟 |
1980 |
286戸 |
24.7万 |
1,898万 |
| 北緑丘第２住宅１１号棟 |
1982 |
126戸 |
20.7万 |
1,520万 |
| 北緑丘第３住宅１５号棟 |
1980 |
286戸 |
27.0万 |
1,680万 |
| 北緑丘第２住宅１０号棟 |
1982 |
158戸 |
16.5万 |
1,080万 |
| 北緑丘第４住宅１６号棟 |
1981 |
131戸 |
24.4万 |
1,595万 |
| 北緑丘第２住宅８号棟 |
1982 |
126戸 |
24.2万 |
1,600万 |
| 北緑丘第２住宅９号棟 |
1982 |
158戸 |
25.1万 |
1,940万 |
| 公団千里緑丘団地4号棟 |
1978 |
- |
- |
- |
| 北緑丘第２住宅 |
1982 |
20戸 |
25.1万 |
1,940万 |
| セントラルステージ豊中北緑丘 |
2005 |
32戸 |
54.3万 |
3,800万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
18.4万 |
17.5万 |
- |
- |
23.7万 |
| 3LDK |
19.1万 |
22.7万 |
- |
- |
21.1万 |
19.6万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,549万 |
23.72万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.6万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.6万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.13万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.13万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.54万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.61万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.38万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.38万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.67万/㎡ |
| 2016年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.07万/㎡ |
| 2016年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。