北緑丘第２住宅
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-8〜11 | 築44年 | 20戸
最新データ
2025年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（26.6万円）より5.6%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より40.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2025年は25.3万/㎡へ、12年間で44.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では73.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
1,541万 |
843万 |
2,576万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-8〜11 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.40m² ～ 84.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.9万 |
19.4万 |
17.1万 |
17.9万 |
21.6万 |
14.6万 |
12.7万 |
25.3万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,940万 |
25.08万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.6万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.82万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.65万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.02万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.46万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.65万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.58万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.87万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.38万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.87万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.85万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.87万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
930万 |
12.03万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.36万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.36万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.68万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,370万 |
20.72万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
18.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.9万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.9万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
16.08万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,250万 |
14.85万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
16.08万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。