北緑丘第３住宅１５号棟

大阪府豊中市北緑丘2丁目1-15 | 築46年 | 286戸

推定相場

北緑丘第３住宅１５号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420172019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2026年は27.6万/㎡へ、12年間で35.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・34件）で、平均1,695万円です。3LDKが最も高く平均1,695万円、2LDKは平均1,267万円です。

2LDK

3件

1,267万

3LDK

34件

1,695万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,267万	1,102万	1,418万
3LDK	34件	1,695万	1,180万	2,007万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は25.0万円で、1-5階（21.7万円）と比べて3.3万円（+15.2%）高くなっています。

1-5階

21.7万/㎡

15件

6-10階

25万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市北緑丘2丁目1-15
築年月	1980年6月（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	286戸
専有面積	60.50m² ～ 65.31m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

北緑丘小学校

中学校

第十四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
北緑丘第３住宅１５号棟	1980	286戸	27.0万	1,680万
北緑丘第４住宅１６号棟	1981	131戸	24.4万	1,595万
北緑丘第３住宅１４号棟	1980	286戸	24.7万	1,898万
北緑丘第３住宅１３号棟	1980	286戸	23.7万	1,549万
北緑丘第２住宅１０号棟	1982	158戸	16.5万	1,080万
北緑丘第２住宅１１号棟	1982	126戸	20.7万	1,520万
北緑丘第２住宅８号棟	1982	126戸	24.2万	1,600万
北緑丘第２住宅９号棟	1982	158戸	25.1万	1,940万
公団千里緑丘団地4号棟	1978	-	-	-
北緑丘第２住宅	1982	20戸	25.1万	1,940万
セレブコート豊中緑丘	1995	23戸	34.8万	2,180万

売買データ分析（37件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	19.8万	20.2万	23.5万	25.5万	25.0万	25.8万	27.5万	27.6万
2LDK	-	-	-	-	-	20.1万	19.6万	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.02万/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.02万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.62万/㎡
2025年9月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.23万/㎡
2025年8月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.23万/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.2万/㎡
2025年5月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,280万	19.6万/㎡
2025年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.84万/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,180万	18.07万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.23万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,799万	27.55万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.73万/㎡
2024年2月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	1,150万	17.61万/㎡
2024年12月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,480万	22.67万/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.2万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.26万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.26万/㎡
2023年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.6万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.73万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.8万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.95万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,750万	26.8万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.6万/㎡
2021年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.6万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.41万/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,588万	24.32万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,198万	18.35万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,198万	18.35万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,298万	19.88万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,060万	16.23万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.76万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,530万	23.43万/㎡
2017年11月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	1,180万	18.07万/㎡
2016年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.6万/㎡
2016年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,450万	22.21万/㎡
2014年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.6万/㎡
2014年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。