北緑丘第２住宅１０号棟

大阪府豊中市北緑丘2丁目1-10 | 築44年 | 158戸

推定相場

北緑丘第２住宅１０号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2021年は21.9万/㎡へ、7年間で6.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・54件）で、平均1,835万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,820万円、３ＤＫは平均1,127万円です。

４ＤＫ

9件

2,296万

３ＬＤＫ

54件

1,835万

２ＬＤＫ

10件

1,565万

３ＤＫ

2件

1,127万

４ＬＤＫ

12件

2,820万

3LDK

8件

1,473万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＤＫ	9件	2,296万	1,661万	3,248万
３ＬＤＫ	54件	1,835万	199万	3,833万
２ＬＤＫ	10件	1,565万	1,099万	2,300万
３ＤＫ	2件	1,127万	924万	1,329万
４ＬＤＫ	12件	2,820万	1,406万	4,544万
3LDK	8件	1,473万	1,103万	1,975万

物件概要

所在地	大阪府豊中市北緑丘2丁目1-10
築年月	1982年3月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	158戸
専有面積	60.50m² ～ 77.32m²
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

北緑丘小学校

中学校

第十四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
北緑丘第２住宅１０号棟	1982	158戸	16.5万	1,080万
北緑丘第２住宅１１号棟	1982	126戸	20.7万	1,520万
北緑丘第２住宅８号棟	1982	126戸	24.2万	1,600万
北緑丘第２住宅９号棟	1982	158戸	25.1万	1,940万
北緑丘第３住宅１３号棟	1980	286戸	23.7万	1,549万
北緑丘第３住宅１５号棟	1980	286戸	27.0万	1,680万
北緑丘第３住宅１４号棟	1980	286戸	24.7万	1,898万
北緑丘第４住宅１６号棟	1981	131戸	24.4万	1,595万
公団千里緑丘団地4号棟	1978	-	-	-
北緑丘第２住宅	1982	20戸	25.1万	1,940万
セレブコート豊中緑丘	1995	23戸	34.8万	2,180万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2021
3LDK	20.6万	18.0万	14.2万	21.9万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.54万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.26万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	930万	14.24万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	930万	14.24万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.6万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,060万	16.23万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	18.07万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。