北緑丘第２住宅１１号棟
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-11 | 築44年 | 126戸
最新データ
2025年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均（26.6万円）より22.1%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より50.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・54件）で、平均1,875万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,820万円、３ＤＫは平均1,127万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＤＫ |
9件 |
2,296万 |
1,661万 |
3,248万 |
| ３ＬＤＫ |
54件 |
1,875万 |
199万 |
3,833万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
1,565万 |
1,099万 |
2,300万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,127万 |
924万 |
1,329万 |
| ４ＬＤＫ |
12件 |
2,820万 |
1,406万 |
4,544万 |
| 3LDK |
4件 |
1,526万 |
1,085万 |
1,900万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 126戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.50m² ～ 77.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 北緑丘第２住宅１１号棟 |
1982 |
126戸 |
20.7万 |
1,520万 |
| 北緑丘第２住宅１０号棟 |
1982 |
158戸 |
16.5万 |
1,080万 |
| 北緑丘第３住宅１３号棟 |
1980 |
286戸 |
23.7万 |
1,549万 |
| 北緑丘第２住宅８号棟 |
1982 |
126戸 |
24.2万 |
1,600万 |
| 北緑丘第３住宅１４号棟 |
1980 |
286戸 |
24.7万 |
1,898万 |
| 北緑丘第２住宅９号棟 |
1982 |
158戸 |
25.1万 |
1,940万 |
| 北緑丘第３住宅１５号棟 |
1980 |
286戸 |
27.0万 |
1,680万 |
| 北緑丘第４住宅１６号棟 |
1981 |
131戸 |
24.4万 |
1,595万 |
| 公団千里緑丘団地4号棟 |
1978 |
- |
- |
- |
| 北緑丘第２住宅 |
1982 |
20戸 |
25.1万 |
1,940万 |
| セントラルステージ豊中北緑丘 |
2005 |
32戸 |
54.3万 |
3,800万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.0万 |
24.1万 |
21.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,520万 |
20.7万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
21.78万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.09万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
930万 |
12.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。