グランディア緑地公園
大阪府豊中市東泉丘４丁目４－１ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・28件）で、平均2,588万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,899万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,585万円です。
３ＬＤＫ
2,588万
28件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,585万
2件
２ＬＤＫ
2,899万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 2,588万 | 2,000万 | 3,900万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,585万 | 2,569万 | 2,600万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,899万 | 2,240万 | 3,558万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランディア緑地公園 | 1998 | - | - | - |
| 緑地公園グリーンハイツ１号棟 | 1989 | 21戸 | 34.5万 | 3,399万 |
| 緑地公園グリーンハイツ | 1990 | 305戸 | 37.4万 | 3,290万 |
| 緑地公園グリーンハイツ２号棟 | 1989 | 36戸 | 37.6万 | 3,350万 |
| ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 1998 | 24戸 | 32.1万 | 3,200万 |
| 緑地公園グリーンハイツ３号棟 | 1989 | 36戸 | 32.9万 | 2,895万 |
| 緑地公園グリーンハイツ４号棟 | 1990 | 46戸 | 37.4万 | 3,290万 |
| 緑地公園グリーンハイツ７号棟 | 1991 | 51戸 | 33.5万 | 2,950万 |
| セントヒルズ緑地公園 | 2007 | 40戸 | 41.9万 | 4,250万 |
| イトーピア緑地公園 | 1994 | 103戸 | 30.8万 | 2,200万 |
| ハイコート桃山台 | 1995 | 37戸 | 38.1万 | 2,490万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 67.69㎡ | 48.5万円 | 3LDK | - | 東 |
豊中市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,253円 | 3,291 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,078円 | 2,462 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,492円 | 904 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,713円 | 1,798 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,484円 | 1,892 |