ジオ緑地公園ヒルサイドテラス
大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 | 築28年 | 24戸
最新データ
2023年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均（35.3万円）より8.8%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より23.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.1万/㎡から2023年は33.1万/㎡へ、10年間で6.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・12件）で、平均3,432万円です。5LDKが最も高く平均4,435万円、3LDKは平均3,432万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,432万 |
2,913万 |
3,894万 |
| 4LDK |
7件 |
3,454万 |
3,286万 |
3,764万 |
| 5LDK |
4件 |
4,435万 |
4,177万 |
4,860万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-20 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.58m² ～ 120.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオ緑地公園ヒルサイドテラス |
1998 |
24戸 |
32.1万 |
3,200万 |
| セントヒルズ緑地公園 |
2007 |
40戸 |
41.9万 |
4,250万 |
| 緑地公園グリーンハイツ１号棟 |
1989 |
21戸 |
34.5万 |
3,399万 |
| 緑地公園グリーンハイツ |
1990 |
305戸 |
37.4万 |
3,290万 |
| ハイコート桃山台 |
1995 |
37戸 |
38.1万 |
2,490万 |
| 藤和緑地公園ホームズ |
2000 |
81戸 |
41.0万 |
2,800万 |
| 緑地公園グリーンマンション |
1998 |
68戸 |
44.3万 |
3,080万 |
| 緑地公園グリーンハイツ２号棟 |
1989 |
36戸 |
37.6万 |
3,350万 |
| ジオ緑地公園５番館 |
1993 |
92戸 |
42.6万 |
5,080万 |
| 緑地公園グリーンハイツ３号棟 |
1989 |
36戸 |
32.9万 |
2,895万 |
| 緑地公園グリーンハイツ７号棟 |
1991 |
51戸 |
33.5万 |
2,950万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
27.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
33.0万 |
| 5LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
30.6万 |
36.4万 |
- |
| 3LDK |
- |
32.4万 |
31.1万 |
37.5万 |
32.6万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,200万 |
32.15万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,200万 |
32.14万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
33.95万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
33.96万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
5LDK |
120㎡〜 |
4,380万 |
36.42万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.69万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
5LDK |
120㎡〜 |
3,580万 |
29.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
5LDK |
120㎡〜 |
3,880万 |
32.27万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
5LDK |
120㎡〜 |
3,580万 |
29.77万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,498万 |
32.62万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,498万 |
32.62万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,988万 |
39.02万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,988万 |
39.02万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,698万 |
35.24万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,798万 |
36.54万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,888万 |
37.72万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.39万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.78万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.39万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
25.92万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
28.94万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
25.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。