豊中ハイツ
大阪府豊中市本町9丁目3-25 | 築59年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.8万円/㎡
レンジ
25.9〜31.7万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.748
補正係数 ×0.748
代表面積 61.56㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市本町9丁目3-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年3月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 55.28m² ～ 61.56m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
豊中駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
大池小学校
中学校
第十三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊中ハイツ | 1967 | 12戸 | 14.3万 | 880万 |
| ファミール豊中本町 | 1996 | 19戸 | 29.0万 | 2,880万 |
| サンハイツ豊中 | 1975 | 15戸 | 32.1万 | 1,580万 |
| ステイツ豊中本町９丁目 | 1998 | 21戸 | 43.7万 | 3,480万 |
| 藤和ラミーゴ千里園 | 1981 | 6戸 | 19.7万 | 799万 |
| パークハイム豊中本町 | 1999 | 15戸 | 32.9万 | 2,630万 |
| グランステイツ豊中本町寿楽荘 | 1997 | 41戸 | 45.9万 | 3,980万 |
| 豊中本町グリーンハイツ | 1984 | 15戸 | 25.8万 | 1,540万 |
| 豊中ヴィラ | 1967 | 15戸 | 9.4万 | 580万 |
| 豊中ファミリーハイツ | 1976 | 8戸 | 26.8万 | 1,580万 |
| フォルム上野西 | 1991 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 880万 | 14.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4K | 60㎡〜 | 780万 | 12.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。